Detalles
- Región:
- Vukovar-Srijem
- Municipio:
- Vukovar
- Vecindario:
- Centar
- Tipo:
- Restaurante
- Categoría:
- Alquiler
- Precio por m²:
- 7,48 €
- Uso:
- Hostelería
- Piso:
- 1.
- Actualizado:
Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL-RESIDENCIAL EXCLUSIVA (RESTAURANTE + OFICINAS/APARTAMENTO) – UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA ENTRADA DEL CENTRO DE LA CIUDAD
Se encuentra disponible para alquiler una propiedad comercial-residencial representativa y multiusos con una superficie bruta total de aproximadamente 520 m² (aproximadamente 156 m² netos por planta), situada en una ubicación excepcionalmente frecuentada y reconocible justo en la entrada del centro de la ciudad.
La propiedad ofrece una combinación perfecta de potencial de restaurante en la planta baja y capacidades de oficina/residenciales de alta gama en los pisos superiores, lo que la hace ideal para una sede de negocios exitosa, una franquicia o un centro combinado de hostelería y negocios.
Distribución y Estructura de la Propiedad:
- Planta Baja – Local de Hostelería (Restaurante):
- Espacio en planta baja completamente decorado, listo para operaciones de restaurante (ideal para marcas como restaurantes, asadores, franquicias, etc.).
- Equipamiento: El restaurante está completamente equipado; el inventario y el equipo existentes pueden ser asumidos y se cobran por separado según acuerdo.
- Zona Exterior: Amplia terraza de aproximadamente 100 m², perfecta para asientos al aire libre y un ambiente atractivo para los huéspedes.
- Primera Planta – Espacio de Oficina:
- Superficie de aproximadamente 156 m² netos, diseñada para oficinas, salas administrativas, actividades de servicio o un showroom.
- Segunda Planta – Espacio Residencial / Oficina:
- Superficie de aproximadamente 156 m² netos, con un plano de planta flexible con la opción de adaptarlo a una unidad residencial de alto nivel o a oficinas adicionales.
Características Técnicas y Ventajas:
- Ubicación: Entrada al centro de la ciudad – una ubicación con alto tráfico peatonal y vehicular, en las inmediaciones del centro de la ciudad.
- Calefacción: Calefacción central de gas.
- Superficie: Total de aproximadamente 520 m² brutos (tres plantas de aproximadamente 156 m² netos cada una + terrazas).
- Flexibilidad: Opción de alquilar el edificio completo o plantas individuales (sujeto a acuerdo con respecto al equipamiento del restaurante en la planta baja).
Contacto e Información:
Para cualquier información adicional y para programar una visita a la propiedad, no dude en contactarnos.
Extra
- Período mínimo de alquiler: 60 meses
- Número de aseos: 5
- Número de pisos: 3
- Calefacción: Gas
- Certificado energético: En curso
- Terraza
- Teléfono
- TV Satelital
- Internet
- Aire acondicionado
- Terminado
- Transporte público
- Cafetería
- Restaurante
- Certificado de propiedad
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