Podrobnosti
- Regija:
- Vukovar-Srijem
- Mesto/občina:
- Vukovar
- mesto:
- Centar
- Vrsta:
- Restavracija
- Kategorija:
- Najem
- Cena za m²:
- 7,48 €
- Uporaba:
- Catering
- Nadstropje:
- 1.
- Posodobljeno:
Opis
EKSKLUZIVNA POSLOVNO-STANOVANJSKA NEPREMIČNINA (RESTAVRACIJA + PISARNE/STANOVANJE) – VRHUNSKA LOKACIJA NA VHODU V CENTER MESTA
Na voljo je v najem reprezentativna, večnamenska poslovno-stanovanjska nepremičnina s skupno bruto površino približno 520 m² (približno 156 m² neto na nadstropje), ki se nahaja na izjemno frekventni in prepoznavni lokaciji, tik ob vhodu v center mesta.
Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo potenciala za restavracijo v pritličju in visokokakovostnih pisarniških/stanovanjskih kapacitet v zgornjih nadstropjih, zaradi česar je idealna za uspešno poslovno centralo, franšizo ali kombiniran gostinsko-poslovni center.
Razporeditev in Struktura Nepremičnine:
- Pritličje – Gostinski Lokal (Restavracija):
- Popolnoma urejen pritlični prostor, pripravljen za obratovanje restavracije (idealno za blagovne znamke, kot so restavracije, žar hiše, franšize itd.).
- Oprema: Restavracija je popolnoma opremljena; obstoječi inventar in oprema se lahko prevzamejo in se zaračunajo posebej po dogovoru.
- Zunanji prostor: Prostorna terasa velikosti približno 100 m², popolna za zunanje sedenje in privlačno vzdušje za goste.
- Prvo nadstropje – Pisarniški prostori:
- Površina približno 156 m² neto, zasnovana za pisarne, administrativne prostore, storitvene dejavnosti ali razstavni prostor.
- Drugo nadstropje – Stanovanjski / Pisarniški prostori:
- Površina približno 156 m² neto, s prilagodljivim tlorisom z možnostjo preureditve v visokokakovostno stanovanjsko enoto ali dodatne pisarne.
Tehnične Lastnosti in Prednosti:
- Lokacija: Vhod v center mesta – lokacija z visokim prometom pešcev in vozil, v neposredni bližini mestnega jedra.
- Ogrevanje: Plinska centralna kurjava.
- Površina: Skupno približno 520 m² bruto (tri nadstropja po približno 156 m² neto vsako + terase).
- Fleksibilnost: Možnost najema celotne stavbe v celoti ali posameznih nadstropij (po dogovoru glede opreme restavracije v pritličju).
Kontakt in Informacije:
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Dodatno
- Minimalna doba najema: 60 mesecev
- Število stranišč: 5
- Število nadstropij: 3
- ogrevanje: plin
- Energetska izkaznica: V teku
- Terasa
- Telefon
- Satelitska televizija
- internet
- Klima
- Urejen
- Javni prevoz
- Caffe Bar
- restavracija
- Potrdilo o lastništvu
Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, enaka velja tudi pri nas.
