Podrobnosti
- Región:
- Vukovar-Srijem
- magistrát:
- Vukovar
- Mesto:
- Centar
- Typ:
- Reštaurácia
- Kategória:
- Nájomné
- Cena za m²:
- 7,48 €
- Použitie:
- Stravovanie
- Poschodie:
- 1.
- Aktualizované:
Popis
EXKLUZÍVNA KOMERČNO-REZIDENČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ (REŠTAURÁCIA + KANCELÁRIE/APARTMÁN) – PRÉMIOVÁ LOKALITA PRI VSTUPE DO CENTRA MESTA
K dispozícii na prenájom je reprezentatívna, viacúčelová komerčno-rezidenčná nehnuteľnosť s celkovou hrubou plochou cca 520 m² (cca 156 m² netto na poschodie), situovaná na výnimočne frekventovanej a rozpoznateľnej lokalite priamo pri vstupe do centra mesta.
Nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu potenciálu reštaurácie na prízemí a špičkových kancelárskych/rezidenčných kapacít na horných poschodiach, čo ju robí ideálnou pre úspešné sídlo firmy, franšízu alebo kombinované pohostinské a obchodné centrum.
Dispozícia a Štruktúra Nehnuteľnosti:
- Prízemie – Pohostinstvo (Reštaurácia):
- Kompletne zariadený prízemný priestor, pripravený na prevádzku reštaurácie (ideálne pre značky ako reštaurácie, gril bary, franšízy atď.).
- Vybavenie: Reštaurácia je plne vybavená; existujúci inventár a vybavenie je možné prevziať a sú účtované samostatne po dohode.
- Vonkajšia plocha: Priestranná terasa s rozlohou cca 100 m², ideálna pre vonkajšie posedenie a atraktívnu atmosféru pre hostí.
- Prvé poschodie – Kancelárske priestory:
- Plocha cca 156 m² netto, určená pre kancelárie, administratívne miestnosti, servisné činnosti alebo showroom.
- Druhé poschodie – Rezidenčné / Kancelárske priestory:
- Plocha cca 156 m² netto, s flexibilným pôdorysom s možnosťou adaptácie na vysokoštandardnú rezidenčnú jednotku alebo ďalšie kancelárie.
Technické Vlastnosti a Výhody:
- Lokalita: Vstup do centra mesta – lokalita s vysokou pešou aj automobilovou premávkou, v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
- Kúrenie: Plynové ústredné kúrenie.
- Plocha: Celkom cca 520 m² hrubej plochy (tri poschodia po cca 156 m² netto každé + terasy).
- Flexibilita: Možnosť prenájmu celej budovy ako celku alebo jednotlivých poschodí (podlieha dohode ohľadom vybavenia reštaurácie na prízemí).
Kontakt a Informácie:
Pre všetky dodatočné informácie a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Extra
- Minimálna doba prenájmu: 60 mesiacov
- Počet toaliet: 5
- Počet poschodí: 3
- Kúrenie: Plyn
- Energetický certifikát: Prebieha
- Terasa
- Telefón
- Satelitná televízia
- internet
- Klimatizácia
- Usadený
- Verejná doprava
- Caffe Bar
- Reštaurácia
- Osvedčenie o vlastníctve
Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.
