Тусканак-Кралевец, новостройка, роскошная четырехкомнатная квартира на 2-м этаже с закрытой площадью 126 м2 с лоджией 42 м2 (расчетная площадь 31,40 м2), крытой террасой 8,20 м2 (расчетная площадь 4,10 м2), открытой террасой 20,20 м2 (расчетная площадь 5,05 м2), открытой террасой 6,70 м2 (расчетная площадь 1,65 м2), гаражным местом 19 м2 (расчетная площадь 14,33 м2), крытым парковочным местом 22,13 м2 (расчетная площадь 11,07 м2) и кладовой 9,70 м2 (расчетная площадь 7,28 м2), общая расчетная площадь 204,91 м2.

Состоит из прихожей, кладовой, гостиной с обеденной зоной и кухней, коридора, двух спален, ванной комнаты, главной спальни с ванной комнатой и гардеробной, лоджии, крытой террасы, открытой террасы и сада. Одна квартира на этаже, ориентирована на четыре стороны, лифт прямо в квартиру, система KNX, внешние столярные изделия WICONA.

В квартире есть гаражное место, крытое парковочное место на открытом воздухе и кладовая.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЗДАНИЯ

Несущая конструкция будет выполнена полностью из железобетона. Здание основано на фундаментной плите толщиной 50 см. Вертикальная несущая конструкция состоит из железобетонных стен и колонн толщиной 20 и 25 см. Перекрытие выполнено в виде плоской монолитной железобетонной плиты толщиной 18 и 20 см, опирающейся на балки и стены. Лестницы, лестничные площадки и промежуточные площадки выполнены из железобетона.

КРЫШИ

Крыша 1-го этажа плоская, проходимая, термически изолирована XPS минимальной толщиной 16 см (два слоя, 8+8 см), на которую уложена гидроизоляционная TPO мембрана. Пароизоляция под XPS выполнена из битумной мембраны с вставкой из алюминиевой фольги. Крыша отделана керамической плиткой на подкладках. Крыша 2-го этажа плоская, непроходимая, термически изолирована минеральной ватой минимальной толщиной 16 см (два слоя, 8+8 см), на которую уложена гидроизоляционная TPO мембрана. Пароизоляция под минеральной ватой выполнена из битумной мембраны с вставкой из алюминиевой фольги. Крыша окончательно покрыта гравием.

ФАСАД

На видимых стенах фасада реализована система ETICS с теплоизоляцией из минеральной плиты минимальной толщиной 15 см. Отделка выполнена декоративной штукатуркой из коллекции StoSignature. Стены внутри земли и основание фасада гидроизолированы TPO мембраной и термически изолированы XPS.

ВНЕШНИЕ АЛЮМИНИЕВЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Окна и стены выполнены из алюминиевых профилей с разрывом в термомосте в системе Schüco или Wicona. Остекление выполнено тройным изостеклом. Защита от солнца осуществляется внешними алюминиевыми жалюзи с электроприводом. Окна и стены оборудованы москитными сетками для защиты от насекомых. На входах в квартиры установлены прочные противовзломные алюминиевые двери системы Schüco или Wicona. Опционально в наружную обшивку можно установить систему децентрализованной вентиляции.

ВНУТРЕННЯЯ СЛЕСАРНАЯ И СТОЛЯРНАЯ ОТДЕЛКА

Между гаражными местами и коридором установлена стальная противопожарная дверь, а между коридором и кладовой - стальная дверь. Стальные противопожарные и противовзломные двери установлены на входе в подвал. В квартирах установлены прочные деревянные двери со скрытыми алюминиевыми дверными коробками.

Планируемый переезд 03/2026. годы.

Другая информация по запросу.