Задар, Жерава - Роскошная каменная вилла площадью ок. 360 м², 5 спален с ванными комнатами, Бассейн-инфинити с подогревом

Задар, Нин – Роскошная каменная вилла площадью ок. 360 м², 5 спален с ванными комнатами, подогреваемый инфинити-бассейн

Расположенная в спокойной средиземноморской местности задарского побережья, эта впечатляющая каменная вилла сочетает в себе традиционную далматинскую архитектуру, современные технологии и высокий уровень приватности.

Вилла предлагает около 360 м² общей жилой площади, расположенной на двух этажах, и находится на участке площадью 1 077 м². В земельном кадастре зарегистрирована площадь застройки жилого здания 227 м², бассейн 68 м² и двор 782 м².

С момента входа на территорию она производит впечатление тщательно спроектированной частной средиземноморской резиденции. Центральным элементом открытой зоны является большой подогреваемый инфинити-бассейн, размером примерно 11 × 6 м, окруженный просторной террасой для загара и зоной отдыха.

Рядом с бассейном находится отдельная зона джакузи, создающая частный велнес-оазис, предназначенный для полного расслабления и отдыха на свежем воздухе.

Особо привлекательной особенностью объекта является полностью оборудованная летняя кухня с большой зоной для барбекю, включающая печь для хлеба, встроенный камин и индукционную варочную панель. Рядом с ней находится просторная крытая обеденная зона, подходящая для больших собраний.

Изготовленная на заказ биоклиматическая пергола с остеклением позволяет использовать открытое пространство большую часть года, обеспечивая защиту от солнца, ветра и дождя.

Ландшафтный сад был тщательно оформлен средиземноморскими растениями, пальмами и впечатляющим взрослым оливковым деревом, что еще больше подчеркивает аутентичный далматинский характер объекта.

Автоматическая система орошения питается от частного колодца глубиной около 65 метров. Вилла также подключена к муниципальному водопроводу, что обеспечивает гибкость и дополнительную безопасность в плане водоснабжения.

Отвод сточных вод осуществляется через современную биологическую септическую систему с очисткой сточных вод.

Интерьер

На первом этаже расположена просторная открытая жилая зона, объединяющая современную кухню с островом, обеденную зону и гостиную.

Большие алюминиевые подъемно-раздвижные стеклянные двери с тройным остеклением открывают интерьер к бассейну и саду и обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня.

Отдельная винная комната расположена рядом с кухней, а на первом этаже дополнительно находятся:

• сауна с собственной душевой и санузлом
• гостевой туалет
• прачечная
• техническое помещение
• помещение для оборудования бассейна
• баки для горячей воды общей емкостью около 800 литров
• центральная система фильтрации воды.

Пять спален с собственными ванными комнатами

Верхний этаж включает в себя в общей сложности пять просторных спален.

Каждая спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную зону, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта для членов семьи и гостей.

Такая планировка особенно подходит для большой семьи, представительной частной резиденции или объекта, предназначенного для роскошного туристического размещения.

Технические характеристики

Вилла спроектирована для комфортного круглогодичного проживания и оборудована:

• подогревом пола через тепловой насос
• индивидуальными кондиционерами во всех комнатах
• дровяным камином
• системой регулирования и вентиляции воздуха
• алюминиевыми окнами с тройным остеклением
• москитными сетками на всех проемах
• высококачественными рулонными системами защиты от солнца
• центральной системой фильтрации воды
• видеонаблюдением за внешними территориями
• автоматической системой орошения.

К объекту также относятся два парковочных места.

На жилое здание получено разрешение на эксплуатацию, право собственности надлежащим образом зарегистрировано как 1/1, и согласно текущей выписке из земельного кадастра, объект свободен от обременений.

Эта исключительная вилла представляет собой редкую возможность приобрести роскошную средиземноморскую резиденцию, сочетающую около 360 м² площади, пять спален с ванными комнатами, подогреваемый инфинити-бассейн, частные велнес-услуги, прекрасно благоустроенный сад и полную приватность, все это в непосредственной близости от Задара и Адриатического побережья.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.