Osijek, Mestno središče - Poslovna stavba na vrhunski in prometni lokaciji

Osijek, Center mesta – Poslovna stavba na vrhunski in prometni lokaciji, 230 m² + možnost najema dodatnih 126 m²

Poslovna stavba je na voljo za najem v samem centru Osijeka, na zelo vidni in prometni lokaciji, primerni za širok spekter poslovnih dejavnosti, vključno s pisarnami, bankami, sedeži podjetij ali predstavništvi, zavarovalnicami in drugimi profesionalnimi dejavnostmi. Zahvaljujoč osrednji lokaciji, značilni arhitekturi in velikim zastekljenim površinam, nepremičnina ponuja odlično vidljivost in priložnosti za izrazito poslovno blagovno znamko.

Razpoložljiv prostor se razprostira v dveh nadstropjih s skupno površino približno 230 m². Nadstropja so povezana z notranjim stopniščem, vendar se lahko uporabljajo tudi neodvisno. Pritličje meri 110 m² in je trenutno razdeljeno na dve sobi, z možnostjo, da se jih poveže v en večji odprt prostor. Sprednji del pritličja ima obsežno zasteklitev, ki zagotavlja odlično vidljivost z ulice in veliko naravne svetlobe. Na tem nadstropju so tudi sanitarije.

Spodnje pritličje meri približno 120 m² in vključuje 65 m² veliko sejno sobo, 13 m² veliko kuhinjo ter dodatne skladiščne in pomožne prostore. Razporeditev se lahko prilagodi potrebam bodočega najemnika.

Obstaja tudi možnost najema prvega nadstropja, ki meri 126 m². Sestavljen je iz petih pisarniških prostorov, sprejemnega ali hodnika in sanitarij ter je funkcionalno urejen za pisarniško uporabo. Če so najeti vsi razpoložljivi prostori, skupna uporabna poslovna površina znaša približno 365 m². Posamezna nadstropja se lahko uporabljajo skupaj kot ena poslovna enota ali ločeno.

Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko centralnega sistema, stavba pa ima dva plinska kotla. Talne obloge so kombinacija parketa in keramičnih ploščic, zunanja okna in vrata pa so aluminijasta.

Stavba nima zasebnih parkirnih mest; vendar je v neposredni bližini na voljo več javnih parkirišč. Vse navedene cene so brez stroškov in morebitnega DDV.

Nepremičnina se nahaja v samem centru Osijeka, obkrožena s poslovnimi stavbami, institucijami, restavracijami in drugimi storitvami. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega središča in odlične povezave z drugimi deli Osijeka.

Ta nepremičnina je zelo primerna za podjetja, ki iščejo viden, funkcionalen in reprezentativen poslovni prostor v osrednji lokaciji Osijeka, z možnostjo prilagoditve prostorov njihovim specifičnim poslovnim potrebam.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.