Osijek, Sentrum - Næringsbygg på en Prime og Høy-Trafikkert Beliggenhet

Osijek, Sentrum – Næringsbygg på en Førsteklasses og Høytrafikkert Beliggenhet, 230 m² + Mulighet for å Leie Ytterligere 126 m²

Et næringsbygg er tilgjengelig for leie i sentrum av Osijek, beliggende på en svært synlig og travel beliggenhet som egner seg for et bredt spekter av forretningsaktiviteter, inkludert kontorer, banker, bedriftshovedkvarter eller representasjonskontorer, forsikringsselskaper og andre profesjonelle bruksområder. Takket være den sentrale beliggenheten, særegne arkitekturen og store glassflater, tilbyr eiendommen utmerket synlighet og muligheter for fremtredende forretningsprofilering.

Det tilgjengelige arealet strekker seg over to etasjer med et totalt areal på ca. 230 m². Etasjene er forbundet med en intern trapp, men kan også brukes uavhengig. Første etasje måler 110 m² og er for tiden delt inn i to rom, med mulighet for å koble dem sammen til ett større åpent rom. Den fremre delen av første etasje har omfattende glassflater, som gir utmerket synlighet fra gaten samt rikelig med naturlig lys. Toaletter er også plassert i denne etasjen.

Underetasjen måler ca. 120 m² og inkluderer et møterom på 65 m², et kjøkken på 13 m², samt ekstra lagrings- og hjelpeområder. Utformingen kan tilpasses fremtidige leietakers krav.

Det er også en mulighet for å leie andre etasje, som måler 126 m². Den består av fem kontorrom, et resepsjons- eller gangområde og toaletter, og er funksjonelt innredet for kontorbruk. Hvis alle tilgjengelige områder leies, utgjør det totale bruksarealet for næringsvirksomhet ca. 365 m². De individuelle etasjene kan brukes sammen som én forretningsenhet eller separat.

Oppvarming og kjøling leveres via et sentralt system, mens bygningen har to gasskjeler. Gulvbelegget er en kombinasjon av parkett og keramiske fliser, og de utvendige vinduene og dørene er i aluminium.

Bygget har ingen private parkeringsplasser; imidlertid er det en rekke offentlige parkeringsplasser tilgjengelig i umiddelbar nærhet. Alle oppgitte priser er eksklusive strøm og eventuell merverdiavgift.

Eiendommen ligger i sentrum av Osijek, omgitt av kontorbygg, institusjoner, restauranter og andre fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til sentrum og utmerkede forbindelser til andre deler av Osijek.

Denne eiendommen er godt egnet for selskaper som søker et synlig, funksjonelt og representativt næringslokale i en sentral Osijek-beliggenhet, med fleksibilitet til å tilpasse lokalene til deres spesifikke forretningsbehov.

For ytterligere informasjon eller for å avtale visning, vennligst kontakt oss.