Osijek, Bymidte - Erhvervsbygning på en Prime og Høj-Trafik Beliggenhed

Osijek, Bymidte – Erhvervsbygning på en Prime og Høj-Trafik Beliggenhed, 230 m² + Mulighed for at Leje Yderligere 126 m²

En erhvervsbygning er tilgængelig til leje i centrum af Osijek, beliggende på en meget synlig og travl placering, der er velegnet til en bred vifte af forretningsaktiviteter, herunder kontorer, banker, virksomheders hovedkvarterer eller repræsentationskontorer, forsikringsselskaber og andre professionelle anvendelser. Takket være dens centrale beliggenhed, særprægede arkitektur og store glasflader tilbyder ejendommen fremragende synlighed og muligheder for fremtrædende forretningsbranding.

Det tilgængelige areal strækker sig over to etager med et samlet areal på ca. 230 m². Etagerne er forbundet af en intern trappe, men kan også bruges uafhængigt. Stueetagen måler 110 m² og er i øjeblikket opdelt i to rum, med mulighed for at forbinde dem til ét større åbent rum. Den forreste del af stueetagen har omfattende glaspartier, der giver fremragende synlighed fra gaden samt masser af naturligt lys. Toiletter er også placeret på denne etage.

Underetagen måler ca. 120 m² og inkluderer et mødelokale på 65 m², et køkken på 13 m², samt yderligere opbevarings- og hjælpeområder. Indretningen kan tilpasses den fremtidige lejers krav.

Der er også mulighed for at leje første sal, der måler 126 m². Den består af fem kontorlokaler, et receptions- eller gangområde og toiletter, og er funktionelt indrettet til kontorbrug. Hvis alle tilgængelige områder lejes, udgør det samlede brugbare erhvervsareal ca. 365 m². De enkelte etager kan bruges sammen som én forretningsenhed eller separat.

Opvarmning og køling leveres via et centralt system, mens bygningen har to gaskedler. Gulvbelægningen er en kombination af parket og keramiske fliser, og de udvendige vinduer og døre er af aluminium.

Bygningen har ingen private parkeringspladser; dog er der en række offentlige parkeringsområder tilgængelige i umiddelbar nærhed. Alle angivne priser er eksklusive forbrug og eventuel gældende moms.

Ejendommen er beliggende i centrum af Osijek, omgivet af kontorbygninger, institutioner, restauranter og andre faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til byens centrum og fremragende forbindelser til andre dele af Osijek.

Denne ejendom er velegnet til virksomheder, der søger et synligt, funktionelt og repræsentativt erhvervslokale i en central Osijek-beliggenhed, med fleksibilitet til at tilpasse lokalerne til deres specifikke forretningsbehov.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.