Osijek, Kaupungin Keskusta - Liikerakennus Erinomaisella ja Vilkkaalla Paikalla

Osijek, Keskusta – Liikerakennus erinomaisella ja vilkkaalla paikalla, 230 m² + mahdollisuus vuokrata lisäksi 126 m²

Liikerakennus on vuokrattavissa Osijekin aivan keskustassa, erittäin näkyvällä ja vilkkaalla paikalla, joka soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan, mukaan lukien toimistot, pankit, yritysten pääkonttorit tai edustustot, vakuutusyhtiöt ja muut ammatilliset käyttötarkoitukset. Keskeisen sijaintinsa, erottuvan arkkitehtuurinsa ja suurten lasipintojensa ansiosta kiinteistö tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja mahdollisuuksia näyttävään yritysbrändäykseen.

Käytettävissä oleva tila jakautuu kahteen kerrokseen, joiden kokonaispinta-ala on noin 230 m². Kerrokset on yhdistetty sisäisillä portailla, mutta niitä voidaan käyttää myös itsenäisesti. Katutaso on 110 m² ja se on tällä hetkellä jaettu kahteen huoneeseen, joista on mahdollista yhdistää yksi suurempi avoin tila. Katutason etuosassa on laajat lasipinnat, jotka tarjoavat erinomaisen näkyvyyden kadulta sekä runsaasti luonnonvaloa. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös wc-tilat.

Alakerta on noin 120 m² ja sisältää 65 m² kokoushuoneen, 13 m² keittiön sekä lisävarasto- ja aputiloja. Pohjaratkaisua voidaan muokata tulevan vuokralaisen tarpeiden mukaan.

Lisäksi on mahdollisuus vuokrata ensimmäinen kerros, jonka pinta-ala on 126 m². Se koostuu viidestä toimistohuoneesta, vastaanotto- tai käytävätilasta ja wc-tiloista, ja se on toiminnallisesti järjestetty toimistokäyttöön. Jos kaikki käytettävissä olevat tilat vuokrataan, kokonaiskäyttökelpoinen liiketila on noin 365 m². Yksittäisiä kerroksia voidaan käyttää yhdessä yhtenä liiketilana tai erikseen.

Lämmitys ja jäähdytys toteutetaan keskusjärjestelmän kautta, ja rakennuksessa on kaksi kaasukattilaa. Lattiamateriaalina on parketin ja keraamisten laattojen yhdistelmä, ja ulkoikkunat ja -ovet ovat alumiinia.

Rakennuksessa ei ole yksityisiä pysäköintipaikkoja; kuitenkin välittömässä läheisyydessä on useita julkisia pysäköintialueita. Kaikki ilmoitetut hinnat ovat ilman käyttökustannuksia ja sovellettavaa arvonlisäveroa.

Kiinteistö sijaitsee Osijekin aivan keskustassa, toimistorakennusten, instituutioiden, ravintoloiden ja muiden palveluiden ympäröimänä. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaupungin keskustaan ja erinomaiset yhteydet Osijekin muihin osiin.

Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti yrityksille, jotka etsivät näkyvää, toimivaa ja edustavaa liiketilaa Osijekin keskeiseltä paikalta, ja joilla on joustavuus mukauttaa tilat omiin liiketoimintatarpeisiinsa.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.