Velebit Doğa Parkı'nın hemen yakınında, deniz seviyesinden yaklaşık 900 metre yükseklikte yer alan, toplam 6.400 m² alana sahip, son derece çekici bir arsa satılıktır.

Toplam alanın 4.300 m²'si karma kullanımlı konut ve turizm geliştirme alanı (M) olarak belirlenmiş olup, kalan 2.100 m² ormanlık alan ve bir erişim yolundan oluşmaktadır.

Bu mülk, özel bir dağ mülkü, aile evi, lüks tatil evi, dağ villası veya restoran, glamping konsepti gibi turizmle ilgili ticari bir mülk ya da yürürlükteki imar planlama yönetmeliklerine uygun diğer uygun bir geliştirme için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Yürürlükteki inşaat koşullarına ve gelecekteki bir konsept/tasarım çözümüne tabi olmak üzere, inşaat alanı birkaç ayrı inşaat parseline bölünebilir, bu da yatırım potansiyelini daha da artırır.

Mülkiyet açık ve 1/1 olarak tescilli olup, herhangi bir ipotek veya haciz bulunmamaktadır, bu da geliştirme sürecine sorunsuz ve hemen başlanmasını sağlamaktadır.

Tüm ana altyapı bağlantıları mülkün hemen yanında yer almakta olup, erişim bir kamu yolu ile sağlanmaktadır. Özel erişim yolu resmi olarak tescilli ve mülk sahibine aittir.

Mülkün özel avantajlarından biri, arazinin düz kısmındaki parsellerden birinde bulunan kendi doğal su kaynağıdır. Özel bir doğal su kaynağı, özellikle gelecekteki özel bir mülk veya sürdürülebilir ve ekoturizme odaklanmış bir proje için önemli bir katma değer temsil etmektedir.

Mülk, Velebit Doğa Parkı'na komşu olan son parselde yer almakta olup, yüksek derecede mahremiyet, huzur ve doğa ile gerçek bir bağlantı sağlamaktadır. Korunan doğal araziye bitişik konumu, yakın çevredeki yoğun gelecekteki gelişmelerden belirli bir derecede koruma da sunmaktadır.

Arazi ağırlıklı olarak düz, temizlenmiş ve iyi bakımlı olup, gelecekteki inşaat için önemli bir avantaj sağlamakta ve potansiyel olarak kapsamlı kazı ve hafriyat işlerine olan ihtiyacı azaltmaktadır.

Mülkün bir kısmı yerli ormanlık alanla kaplıdır, bu da mülkün karakterini daha da zenginleştirir, doğal gölge sağlar ve otantik bir dağ atmosferi yaratır.

Mülk, Ljubicko Brdo'ya doğru açık bir manzaraya sahiptir.

Deniz seviyesinden yaklaşık 900 metre yükseklikte yer alan konum, dağ ve kıyı mikro iklimlerinin eşsiz bir kombinasyonundan faydalanmaktadır. Hem yazlık kaçamaklar hem de yıl boyunca turizm konsepti geliştirmek için idealdir.

Karlobag ve en yakın plaj arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır, mağazalar, benzin istasyonları ve diğer hizmetler gibi tüm temel olanaklara sahip Gospic de yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. A1 otoyoluna bağlantı yakındadır ve Hırvatistan'ın diğer bölgelerine mükemmel erişim sağlamaktadır.

Ek bir potansiyel avantaj, mülk ve erişim yolunun yanında bulunan bir devlet arazisi şerididir. Konumu nedeniyle, bu arazi gelecekte mülkü daha da genişletme fırsatı sunabilir, ancak bu, potansiyel bir satın almanın olasılığına ve koşullarına bağlıdır.

Bu mülk, kendi projeleri için geniş, özel ve doğal bir ortam arayanlar ile Velebit'te dağ ve yıl boyunca turizm geliştirme potansiyelini fark eden yatırımcılar için idealdir.

Açık mülkiyet, inşaat alanı, erişim, yakın altyapı, özel doğal su kaynağı, ormanlık alan, açık manzaralar ve Velebit Doğa Parkı'nın hemen yakınlığı, bu mülkü piyasada özellikle çekici ve nadir bir fırsat haline getirmektedir.

Daha fazla bilgi, belge veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.