İstirya, Žminj bölgesi, inşaat potansiyeline sahip 1953 m² geniş imarlı arsa

İstria, Žminj Bölgesi – Sakin Bir Konumda 1.953 m² Arsa

Žminj yakınlarında, müstakil evler ve yeşilliklerle çevrili sakin bir bölgede yer alan, toplam 1.953 m² alana sahip satılık bir arsa bulunmaktadır.

Mülk, 593 m² ve 1.360 m² büyüklüğünde, sadece tek bir bütün olarak birlikte satılan iki tapu parselinden oluşmaktadır. Parsellerden birinin imar yoluna doğrudan erişimi bulunurken, diğerinin bağımsız erişimi yoktur; bu nedenle yalnızca tek bir mülk olarak satışa sunulmaktadırlar.

Bu mülkün en büyük avantajı, tüm alanın yerleşimin belirlenmiş inşaat alanı içerisinde ve bunun ayrı kısımlarında – özellikle de yerleşik alan içerisinde – yer almasıdır.

Arsa kısmen düz ve temizlenmiştir. Yaklaşık 500 m²'lik daha küçük bir bölüm doğal bir vadiye doğru eğimlidir ve inşaat yapılması durumunda dolgu ve zemin hazırlığı gerektirecektir.

Bununla birlikte, alt kısım gelecekteki bahçeye çekici bir şekilde entegre edilebilir; örneğin Akdeniz bahçesi, zeytin ve meyve ağaçları dikim alanı, sebze bahçesi veya dinlenme ve açık hava toplantıları için sakin bir alan olarak değerlendirilebilir.

Toplam büyüklüğü ve belirlenmiş inşaat alanı içindeki konumu sayesinde mülk, yürürlükteki imar planı yönetmeliklerine tabi olmak koşuluyla büyük bir bahçeye, yüzme havuzuna ve ek olanaklara sahip geniş bir aile evi inşa etme imkanı sunmaktadır.

İnşaat olanakları:

- Yüzme havuzlu tatil evleri için minimum arsa büyüklüğü 1.000 m²'dir.
- Geleneksel aile evleri için minimum arsa büyüklüğü 400 m²'dir.
- Konut mülkünün yanı sıra garaj, depolama alanı, yaz mutfağı, yüzme havuzu ve peyzajlı dış alanlar gibi ek tesisler de planlanabilir.

Maksimum yapılaşma oranı, izin verilen kat sayısı ve bina yüksekliği geçerli imar planı yönetmeliklerine tabidir.

Altyapı:

- Elektrik ve su bağlantıları yakınlarda, yolun karşısında yaklaşık 30 metre mesafede yer almaktadır.
- İki parselden birine doğrudan erişim sağlanmaktadır.

Mülk, müstakil evlerle çevrili sakin bir mahallede yer almakta olup, kalıcı ikamet veya tatil evi inşası için keyifli bir ortam sunmaktadır.

Daha fazla bilgi almak veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen benimle iletişime geçmekten çekinmeyin.