Beskrivning
Istrien, Zminj-området – Byggtomt om 1 953 m² i lugn miljö
En byggtomt med en total yta om 1 953 m² är till salu, belägen i ett lugnt område nära Zminj, omgiven av enfamiljshus och grönska.
Fastigheten består av två fastighetstomter om 593 m² respektive 1 360 m², vilka uteslutande säljs tillsammans som en enda enhet. Den ena tomten har direkt anslutning till tillfartsvägen, medan den andra saknar egen tillfart, varför de endast erbjuds till försäljning som en gemensam fastighet.
En särskild fördel med denna fastighet är att hela arealen är belägen inom det avsedda byggnadsområdet för bebyggelsen och dess separata delar – närmare bestämt inom det i ordning ställda bebyggelseområdet.
Marken är delvis plan och röjd. En mindre del, som omfattar cirka 500 m², sluttar ner i en naturlig dalgång och skulle kräva utfyllnad och markförberedelse om den avses för bebyggelse.
Den nedre delen skulle dock kunna integreras på ett tilltalande sätt i den framtida trädgården, till exempel som en medelhavsträdgård, en yta för plantering av oliv- och fruktträd, en köksträdgård eller en avskild plats för avkoppling och utomhussammankomster.
Tack vare sin totala storlek och sitt läge inom det utpekade byggnadsområdet erbjuder fastigheten möjlighet att uppföra ett rymligt enfamiljshus med stor trädgård, swimmingpool och tillhörande bekvämligheter, med förbehåll för gällande detaljplanebestämmelser.
Byggmöjligheter:
- Den minsta tomtstorleken för fritidshus med pool är 1 000 m².
- Den minsta tomtstorleken för konventionella enfamiljshus är 400 m².
- Ytterligare anläggningar som garage, förråd, utekök, pool och anlagda uteplatser kan också planeras i anslutning till bostadsfastigheten.
Maximal exploateringsgrad, tillåtet antal våningsplan och byggnadshöjd regleras av gällande detaljplanebestämmelser.
Infrastruktur:
- El- och vattenanslutningar finns i närheten, cirka 30 meter på andra sidan vägen.
- Tillfart sker direkt till en av de två tomterna.
Fastigheten är belägen i ett lugnt grannskap omgivet av enfamiljshus, vilket erbjuder en trivsam miljö för permanentboende eller uppförande av ett fritidshus.
För ytterligare information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta mig.
Extra
- Syftet med marken: Blandad
- Energicertifikat:
- Ägarbevis
Kreditkalkylator
Beräkningen är endast informativ och kan inte användas för något annat ändamål.
Om ett lägre pris för denna annons publiceras på någon annan webbplats gäller detsamma hos oss.
