Beskrivelse
Istrien, Zminj-området – Byggegrund på 1.953 m² i fredelige omgivelser
En byggegrund med et samlet areal på 1.953 m² er til salg, beliggende i et fredeligt område nær Zminj, omgivet af familiehuse og grønne områder.
Ejendommen består af to matrikulære grunde på henholdsvis 593 m² og 1.360 m², som udelukkende sælges samlet som én enhed. Den ene grund har direkte adgang til adgangsvejen, mens den anden ikke har uafhængig adgang, hvilket er grunden til, at de kun udbydes til salg som en enkelt ejendom.
En særlig fordel ved denne ejendom er, at hele Arealet er beliggende inden for bysamfundets udpegede byzone og dets særskilte dele – nærmere bestemt inden for det bebyggede område.
Grundens terræn er delvist fladt og ryddet. Et mindre afsnit på ca. 500 m² skrråner ned i en naturlig dal og vil kræve opfyldning og jordforberedelse, hvis det er tiltænkt byggeri.
Den nederste del vil dog kunne indrettes attraktivt i den fremtidige have, f.eks. som en middelhavshave, et område til plantning af oliven- og frugttræer, en køkkenhave eller et ugeneret sted til afslapning og udendørssammenkomster.
Takket være sin samlede størrelse og beliggenhed inden for det udpegede byzoneområde giver ejendommen mulighed for at opføre et rummeligt enfamiliehus med stor have, swimmingpool og yderligere faciliteter, med forbehold for gældende lokalplanbestemmelser.
Byggemuligheder:
- Den mindste grundstørrelse for ferieboliger med swimmingpool er 1.000 m².
- Den mindste grundstørrelse for konventionelle enfamiliehuse er 400 m².
- Yderligere faciliteter såsom garage, depotrum, udekøkken, swimmingpool og anlagte udendørsarealer kan også planlægges i tilknytning til boligen.
Den maksimale bebyggelsesprocent, tilladte antal etager og bygningshøjde er underlagt gældende planlægningsforskrifter.
Infrastruktur:
- El- og vandtilslutninger findes i nærheden, ca. 30 meter på den anden side af vejen.
- Adgang er sikret direkte til en af de to grunde.
Ejendommen er beliggende i et fredeligt nabolag omgivet af familiehuse, hvilket tilbyder en behagelig ramme for permanent beboelse eller opførelse af et sommerhus.
For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
Ekstra
- Formål med grunden: Blandet
- Energicertifikat:
- Ejendomsbevis
Låneberegner
Beregningen er kun vejledende og kan ikke bruges til andre formål.
Hvis der er angivet en lavere pris for denne ejendom på et andet websted, gælder den samme pris hos os.
