İşte İngilizce düzeltilmiş metin:

Zadar, Vinjerac - 683 m² yaşam alanı · 1.060 m² arsa · 6 yatak odası / 9 banyo · Denize 250 m

Velebit Kanalı boyunca bir yarımadada, sakin bir balıkçı köyünde yer alan, kristal berraklığındaki Adriyatik kıyısına sadece 250 metre mesafede, olağanüstü sınıfta bir mülk. Adalara ve Velebit'in dağ zirvelerine kadar uzanan manzaralar sunan, mis kokulu Akdeniz bitki örtüsüyle çevrili bu villa, günümüzde giderek nadir bulunan bir şeyi sunuyor — lüks konfor ile otantik Dalmaçya ruhu arasında mükemmel bir denge.

Mimari ve iç mekan, taviz vermeyi reddedenler için titiz bir detay dikkatle tasarlanmıştır. Villa, tek bir bütün olarak nefes alan, aynı zamanda iki tamamen bağımsız konut birimi olarak işlev gören bir yapı olarak tasarlanmıştır. Kesin olarak tanımlanmış oranlara sahip kat mülkiyeti, iki ailenin veya ortak yatırımcının sorunsuz ve müdahalesiz bir şekilde bir arada yaşamasını sağlar — her mal sahibinin kendi alanı, girişi, olanakları ve özel dış mekanları vardır.

Birim 1 — 460 m² (zemin kat + birinci kat) Saunalı fitness odası, 4 yatak odası, 6 banyo, 2 mutfak, oturma odası, çamaşır odası, gardırop, 219 m² kapalı teras, 2 araçlık garaj, avlular, 3 bahçe, teraslar, havuz tesisat odası.

Birim 2 — 205 m² (ikinci kat) 2 yatak odası, oturma odası, mutfak, yemek odası, 2 banyo, panoramik deniz manzaralı etkileyici 148 m² teras, 2 açık otopark alanı.

HAVUZ, SAĞLIK & REKREASYON

Mülkün kalbi, masaj sistemi ve karşı akım yüzme cihazı ile donatılmış, 6×8 m (48 m²) boyutlarında ısıtmalı/soğutmalı bir havuzdur — kendi bahçenizde gerçek bir sağlıklı yaşam tesisi. Yanında, 8 kişiye kadar kapasiteli Fin ve kızılötesi sauna, yemek alanlı bir dış mutfak ve havuz kenarında bir duş ve banyo bulunmaktadır.

• Isı pompası ile havuz ısıtma ve soğutma
• Çift fonksiyonlu sauna — kızılötesi ve Fin — 8 kişiye kadar kapasite
• Havuz kenarında dış mutfak ve yemek alanı
• Havuz kenarında duş ve banyo

TEKNİK ÖZELLİKLER

Her detay inşaatın kalitesini gösteriyor — mükemmel yalıtım sağlayan üçlü camdan, alüminyum çift renkli doğramalara ve akıllı ısıtma ve soğutma sistemine kadar.

• Üçlü cam — üstün termal ve akustik yalıtım
• Yüksek kaliteli alüminyum çift renkli doğrama
• Isı pompası — tüm binanın ısıtılması ve soğutulması
• Tüm odalarda konvektörler
• Tüm banyolarda yerden ısıtma
• Garajda elektrikli araç şarj cihazı
• Toplam 6 park yeri (garaj + açık)
• Akıllı masa, Starlink internet

KONAKLAMA & KAPASİTE

Villa, her biri kendi en-suite banyosuna sahip 6 lüks yatak odasında 12 kişiye kadar misafir ağırlayabilir. Toplamda: 9 banyo, 4 tam donanımlı mutfak (2 iç, 2 dış), 4 yemek alanı ve 2 oturma odası. Geniş bir aile, özel kiralama veya kurumsal inzivalar için idealdir.

KONUM & ÇEVRE

Vinjerac, dağ ve denizin mükemmel bir kucaklaşmada buluştuğu nadir yerlerden biridir. Paklenica Milli Parkı hemen kapınızın önündedir ve Zadar sadece 35 kilometre uzaklıktadır.

• Paklenica Milli Parkı — 15 dk sürüş mesafesi
• Zadar (tarihi merkez) — 35 km
• Zrmanja Nehri Kanyonu — tekneyle erişilebilir
• 100 km yarıçap içinde 4 milli park
• Mükemmel yerel gastronomi sahnesi
• Tamamen özel · sadece ~120 sakin

Daha fazla bilgi ve mülkü görmek için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.