Tässä korjattu teksti englanniksi:

Zadar, Vinjerac - 683 m² asuinpinta-ala · 1 060 m² tontti · 6 makuuhuonetta / 9 kylpyhuonetta · 250 m merelle

Poikkeuksellisen luokan kiinteistö, joka sijaitsee rauhallisessa kalastajakylässä niemimaalla Velebitin kanavan varrella, vain 250 metrin päässä kristallinkirkkaasta Adrianmeren rannikosta. Tuoksuvan välimerellisen kasvillisuuden ympäröimänä, näkymillä, jotka ulottuvat aina saarille ja Velebitin vuorenhuipuille asti, tämä huvila tarjoaa jotain, mikä on nykyään yhä harvinaisempaa — täydellisen tasapainon ylellisen mukavuuden ja aidon dalmatialaisen sielun välillä.

Arkkitehtuuri ja sisustus on suunniteltu huolellisella yksityiskohtien huomioimisella niille, jotka eivät suostu kompromisseihin. Huvila on suunniteltu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, joka hengittää yhtenä, samalla kun se toimii kahtena täysin itsenäisenä asuinyksikkönä. Asunto-osakeyhtiöomistus tarkasti määritellyillä osuuksilla mahdollistaa kahden perheen tai sijoittajan saumattoman ja häiriöttömän rinnakkaiselon — jokaisella omistajalla on oma tilansa, sisäänkäyntinsä, mukavuutensa ja yksityiset ulkoalueensa.

Yksikkö 1 — 460 m² (pohjakerros + ensimmäinen kerros) Kuntosali saunalla, 4 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta, 2 keittiötä, olohuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, katettu terassi 219 m², autotalli 2 autolle, pihat, 3 puutarhaa, terassit, uima-altaan konehuone.

Yksikkö 2 — 205 m² (toinen kerros) 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, 2 kylpyhuonetta, vaikuttava 148 m² terassi panoraamanäkymillä merelle, 2 ulkopysäköintipaikkaa.

UIMA-ALLAS, HYVINVOINTI & VIRKISTYS

Kiinteistön sydän on lämmitetty/jäähdytetty 6×8 m (48 m²) uima-allas, joka on varustettu hierontajärjestelmällä ja vastavirta-uimalaitteella — todellinen wellness-lomakeskus omassa puutarhassasi. Sen vieressä on suomalainen ja infrapunasauna, johon mahtuu jopa 8 henkilöä, ulkokeittiö ruokailutilalla sekä suihku ja kylpyhuone uima-altaan vieressä.

• Uima-altaan lämmitys ja jäähdytys lämpöpumpulla
• Kaksitoiminen sauna — infrapuna ja suomalainen — kapasiteetti jopa 8 henkilöä
• Ulkokeittiö ja ruokailutila uima-altaan vieressä
• Suihku ja kylpyhuone uima-altaan vieressä

TEKNISET TIEDOT

Jokainen yksityiskohta kertoo rakentamisen laadusta — täydellisen eristyksen takaavasta kolminkertaisesta lasituksesta alumiinisiin kaksivärisiin puusepäntöihin ja älykkääseen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmään.

• Kolminkertainen lasitus — ylivoimainen lämpö- ja äänieristys
• Korkealaatuiset alumiiniset kaksiväriset puusepäntyöt
• Lämpöpumppu — koko rakennuksen lämmitys ja jäähdytys
• Konvektorit kaikissa huoneissa
• Lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa
• Sähköauton laturi autotallissa
• Yhteensä 6 pysäköintipaikkaa (autotalli + ulkona)
• Älypöytä, Starlink-internet

MAJOITUS & KAPASITEETTI

Huvilaan mahtuu jopa 12 vierasta 6 ylellisessä makuuhuoneessa, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Yhteensä: 9 kylpyhuonetta, 4 täysin varusteltua keittiötä (2 sisällä, 2 ulkona), 4 ruokailutilaa ja 2 olohuonetta. Ihanteellinen suurelle perheelle, eksklusiiviseen vuokraukseen tai yritysten retriitteihin.

SIJAINTI & YMPÄRISTÖ

Vinjerac on yksi niistä harvoista paikoista, joissa vuori ja meri kohtaavat täydellisessä syleilyssä. Paklenican kansallispuisto on aivan kotiovellasi, ja Zadar on vain 35 kilometrin päässä.

• Paklenican kansallispuisto — 15 min ajomatka
• Zadar (historiallinen keskusta) — 35 km
• Zrmanja-joen kanjoni — saavutettavissa veneellä
• 4 kansallispuistoa 100 km säteellä
• Erinomainen paikallinen gastronomia
• Täydellinen yksityisyys · vain ~120 asukasta

Lisätietoja ja kiinteistön esittelyä varten älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.