Zagreb, Nova Cesta, Zagreb'in Kalbinde Premium Karma Kullanımlı Konut ve Ticari Geliştirme
Zagreb, YENİ GELİŞME
Proje hakkında
Proje, Zagreb'in Trešnjevka bölgesinin kuzey tarafında, Aşağı Şehir (Donji Grad) ile sınırlı, şehir merkezine yürüme mesafesinde, seçkin bir konumda yer almaktadır. Yüksek kaliteli bir şehir yaşam tarzı için gerekli tüm olanaklar hemen yakınında bulunmaktadır.
Bu premium mülkün katma değeri, Zagreb'in ana caddelerinden biri boyunca uzanan olağanüstü mikro konumunda ve anıtsal doğal taş cepheye sahip kendine özgü mimari tasarımında yatmaktadır. Dokusu ve üstün kalitesi, kalıcı zarafet ve zamansız çekicilik sağlar. Fransız pencereler ve geniş logyalar dahil olmak üzere ek cephe detayları, mimari standartları yükseltmekte ve çağdaş tasarımda yeni ölçütler belirlemektedir.
Projeye genel bakış
43 daire
7 kat
45-160 m²
Daireler
Daireler yüksek standartlarda tasarlanmış, doğal ışıkla dolu ve özenle seçilmiş iç detaylara sahiptir. Panjurlu geniş cam yüzeyler, yaşam alanlarının kesintisiz loggialara sorunsuz bir şekilde bağlandığı konforlu ve aydınlık bir yaşam ortamı sağlar. Akıllı ev sistemi, dairenizi hem yerel hem de uzaktan kontrol etmenizi sağlar.
Premium Daireler 45-160 m²
Teklifi keşfet
| Daire S11 | 1. kat | 3 yatak odaları | 88 m² | 6.500 €/m² | 570.310 € | Mevcut |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Daire S12 | 1. kat | 3 yatak odaları | 97 m² | 6.500 €/m² | 628.875 € | Mevcut |
| Daire S14 | 1. kat | 1 yatak odası | 66 m² | 6.500 €/m² | 428.480 € | Mevcut |
| Daire S15 | 1. kat | 1 yatak odası | 59 m² | 6.500 €/m² | 384.215 € | Mevcut |
| Daire S16 | 1. kat | 1 yatak odası | 60 m² | 6.500 €/m² | 389.415 € | Mevcut |
| Daire S17 | 1. kat | 1 yatak odası | 62 m² | 6.500 €/m² | 400.855 € | Mevcut |
| Daire S18 | 1. kat | 1 yatak odası | 52 m² | 6.500 €/m² | 340.665 € | Mevcut |
| Daire S22 | 2. kat | 3 yatak odaları | 97 m² | 6.700 €/m² | 648.225 € | Mevcut |
| Daire S24 | 2. kat | 1 yatak odası | 66 m² | 6.700 €/m² | 441.664 € | Mevcut |
| Daire S25 | 2. kat | 1 yatak odası | 59 m² | 6.243 €/m² | 369.037 € | Mevcut |
| Daire S27 | 2. kat | 1 yatak odası | 62 m² | 6.700 €/m² | 413.189 € | Mevcut |
| Daire S28 | 2. kat | 1 yatak odası | 52 m² | 6.700 €/m² | 351.147 € | Mevcut |
| Daire S33 | 3. kat | 2 yatak odaları | 67 m² | 6.800 €/m² | 455.396 € | Mevcut |
| Daire S34 | 3. kat | 1 yatak odası | 66 m² | 6.800 €/m² | 448.256 € | Mevcut |
| Daire S36 | 3. kat | 1 yatak odası | 60 m² | 6.800 €/m² | 407.388 € | Mevcut |
| Daire S37 | 3. kat | 1 yatak odası | 62 m² | 6.800 €/m² | 419.356 € | Mevcut |
| Daire S38 | 3. kat | 1 yatak odası | 52 m² | 6.800 €/m² | 356.388 € | Mevcut |
| Daire S41 | 4. kat | 3 yatak odaları | 88 m² | 6.900 €/m² | 605.406 € | Mevcut |
| Daire S42 | 4. kat | 3 yatak odaları | 97 m² | 6.900 €/m² | 667.575 € | Mevcut |
| Daire S44 | 4. kat | 2 yatak odaları | 85 m² | 6.900 €/m² | 586.293 € | Mevcut |
| Daire S45 | 4. kat | 1 yatak odası | 59 m² | 6.900 €/m² | 407.856 € | Mevcut |
| Daire S46 | 4. kat | 1 yatak odası | 60 m² | 6.900 €/m² | 413.379 € | Mevcut |
| Daire S47 | 4. kat | 1 yatak odası | 62 m² | 6.900 €/m² | 425.523 € | Mevcut |
| Daire S48 | 4. kat | 1 yatak odası | 52 m² | 6.900 €/m² | 361.629 € | Mevcut |
| Daire S51 | 5. kat | 3 yatak odaları | 88 m² | 7.000 €/m² | 614.180 € | Mevcut |
| Daire S52 | 5. kat | 3 yatak odaları | 97 m² | 7.000 €/m² | 677.250 € | Mevcut |
| Daire S54 | 5. kat | 2 yatak odaları | 85 m² | 7.000 €/m² | 594.790 € | Mevcut |
| Daire S55 | 5. kat | 1 yatak odası | 58 m² | 7.000 €/m² | 408.800 € | Mevcut |
| Daire S56 | 5. kat | 1 yatak odası | 59 m² | 7.000 €/m² | 414.400 € | Mevcut |
| Daire S57 | 5. kat | 1 yatak odası | 62 m² | 7.000 €/m² | 431.690 € | Mevcut |
| Daire S61 | 6. kat | 3 yatak odaları | 134 m² | 7.500 €/m² | 1.001.775 € | Mevcut |
| Daire S62 | 6. kat | 3 yatak odaları | 125 m² | 7.500 €/m² | 937.875 € | Mevcut |
| Daire S13 | 1. kat | 2 yatak odaları | 67 m² | Fiyat talep üzerine | Satıldı | |
| Daire S21 | 2. kat | 3 yatak odaları | 88 m² | Fiyat talep üzerine | Satıldı | |
| Daire S31 | 3. kat | 3 yatak odaları | 88 m² | Fiyat talep üzerine | Satıldı | |
| Daire S32 | 3. kat | 3 yatak odaları | 97 m² | Fiyat talep üzerine | Satıldı | |
| Daire S35 | 3. kat | 1 yatak odası | 59 m² | Fiyat talep üzerine | Satıldı | |
| Daire S43 | 4. kat | 1 yatak odası | 46 m² | Fiyat talep üzerine | Rezerve edildi | |
| Daire S53 | 5. kat | 1 yatak odası | 46 m² | Fiyat talep üzerine | Rezerve edildi |
Teknik veriler
Bina ve daireleri, Neredeyse Sıfır Enerjili Bina konseptini içeren en yüksek standartlarda gelişmiş ekolojik, enerji verimli ve teknolojik çözümlerle karakterize edilmektedir.
Isıtma ve Soğutma
Isıtma amaçlı sıcak su hazırlığı ve kullanım sıcak suyu temini, her daire için bireysel bir ısı alt istasyonu kullanılarak bölge ısıtma sistemi aracılığıyla sağlanmaktadır.
Yerden ısıtma, radyatör gibi görünür teknik ısıtma elemanlarına olan ihtiyacı ortadan kaldırarak konforlu bir iç ortam iklimi sağlar.
Bireysel ısı alt istasyonları, yılın 365 günü ısıtma kullanılabilirliğini garanti eder.
Soğutma, dış üniteleri binanın çatısında bulunan split inverter klima sistemi aracılığıyla sağlanmaktadır.
Enerji Verimliliği
Bina zarfının yapımında yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak mükemmel ısı yalıtımı sağlanır. Olumlu enerji performans değerlerine sahip camlı elemanların seçimiyle birleştiğinde, bu, tüm mevsimlerde konforlu bir iç ortam sağlarken, ek ısıtma veya soğutma ihtiyacını azaltır.
Entegre ısıtma ve soğutma sistemi, optimize edilmiş enerji tüketimi ile üstün ortam kontrolü ve termal konfor sağlar.
Bu parametreler sayesinde bina, en yüksek enerji verimliliği standartlarını karşılarken çok düşük genel enerji tüketimi elde eder.
ABB Daire Otomasyon Sistemi
ABB-free@home daire otomasyon sistemi ("akıllı ev") kurularak, sahiplerine yaşam alanlarını kendi evlerinin konforundan veya mobil uygulama aracılığıyla uzaktan kontrol etme imkanı sunulmaktadır.
Merkezi dokunmatik ekran kontrol paneli, daire otomasyonunun ve erişim kontrolünün yerel yönetimini sağlar.
Sistem, interkom, aydınlatma ve panjurların kontrolünü sağlar. Modülerdir ve kullanıcının ihtiyaçlarına göre ek fonksiyonlarla genişletilebilir.
Bina ve dairelerin özellikleri
- Yapı
- Bina, betonarme (BA) taşıyıcı sisteme sahiptir.
- Daire içindeki iç bölme duvarları, 10–12,5 cm kalınlığında alçıpan levhalardan yapılmıştır (her iki tarafta çift alçıpan levha ve mineral yünü yalıtımı ile).
- Daireler ve koridorlar arasındaki duvarlar ayrıca ısı ve ses yalıtımlıdır.
- Dairelerdeki net tavan yüksekliği (bitmiş zeminden bitmiş tavana kadar) 270 cm'dir.
- Cephe
- Sokağa bakan cephe, dikey profilli detaylara sahip, alevli doğal taş panellerden oluşan birinci sınıf, özel yapım bir kaplamaya sahip havalandırmalı bir cephe sistemidir.
- Avlu cephesi, 12 cm mineral yün yalıtımlı bir ETICS sistemi kullanılarak inşa edilmiştir ve sokak cephesinin doğal taşına uyum sağlayan bir renkte tamamlanmıştır.
- Diğer cephe elemanları, birinci sınıf alüminyum ve galvanizli çelikten yapılmış olup, toz boyalı 3D Drylac Champagne kaplamaya sahiptir.
- Doğrama
- WICONA alüminyum doğramalar, üçlü LOW-E yalıtım camı ile camlanmış, elektrikle çalışan bir jaluzi sistemi ile gölgeleme sağlanmıştır.
- Geniş cam yüzeyler, 180 cm yüksekliğinde parapet ve dış korkuluklara sahip Fransız pencereler ve gömme eşiklere sahip 250 cm yüksekliğinde balkon kapıları.
- Localar, oturma odaları ile aynı seviyededir.
- İç doğrama
- Dairelere özel premium güvenlik giriş kapıları, dış yüzeyi 3D dokulu mat metal kaplama ve iç yüzeyi RAL 9010 beyaz renkte.
- Gizli menteşeli ve manyetik kilitli, RAL 9010 beyaz renkte yüksek kaliteli iç kapılar ve doğramalar.
- Zemin malzemesi
- Daire zeminleri, yerden ısıtmaya uygun, maxi balıksırtı deseni veya düz plank formatında, meşe ağacından yapılmış, 7 kat cilalı ve UV kürlenmiş premium Weitzer parke ile tamamlanmıştır.
- WC ve banyo zeminleri seramik fayanslarla, teraslar ve logyalar ise kaideler üzerine monte edilmiş 2 cm kalınlığında kaymaz seramik fayanslarla tamamlanmıştır.
- Tesisatlar
- Elektrik sayaçları her katta özel bölmelerde bulunmaktadır.
- Elektrik ekipmanları premium sınıf ABB markadır.
- ABB free@home akıllı ev sistemi, aydınlatma, panjurlar, senaryolar ve ısıtma kontrolü için sağlanmış olup, her oda için ayrı ayrı düzenleme imkanı sunar.
- Garaj park yerleri, elektrikli araç şarj istasyonları için altyapı ile donatılmış olup, daireye kablo bağlantısı da dahildir.
- Ortak alanlarda ambiyans aydınlatması sağlanmıştır.
- Uzaktan okuma özellikli su sayaçları, merdiven boşluğu koridorlarında bulunan özel sayaç dolaplarına monte edilmiştir.
Konum
Yeni Yol
Zagreb'in Trešnjevka bölgesinin en çekici kısmı, bugün her zamankinden daha fazla, gerçek bir şehir merkezi olarak kabul edilmektedir. Yakın çevresindeki tüm temel olanaklarla çevrili olması, şehrin kalbine kolay bir yürüyüş imkanı sunmaktadır.
Haritayı dinamik yapmak için tıklayın
