Zagreb, Nova Cesta, En førsteklasses blandet bolig- og erhvervsudvikling i hjertet af Zagreb
Zagreb, NYBYGGERI
Om projektet
Projektet er beliggende i en førsteklasses beliggenhed på nordsiden af Zagrebs Tresnjevka-distrikt, grænsende op til Nedre By (Donji Grad), og inden for gåafstand af byens centrum. Alle væsentlige faciliteter for en urban livsstil af høj kvalitet er placeret i umiddelbar nærhed.
Merværdien af denne premium ejendom ligger i dens enestående mikrolokation langs en af Zagrebs store avenuer, samt dens karakteristiske arkitektoniske design med en monumental naturstensfacade. Dens tekstur og overlegne kvalitet sikrer varig elegance og tidløs appel. Yderligere facadedetaljer, herunder franske vinduer og rummelige loggiaer, løfter de arkitektoniske standarder og sætter nye benchmarks inden for moderne design.
Projektoversigt
43 lejligheder
7 etager
45-160 m²
Lejligheder
Lejlighederne er designet til en høj standard, fyldt med naturligt lys og med omhyggeligt udvalgte indvendige detaljer. Store glasflader med persienner giver et behageligt og lyst opholdsmiljø, hvor opholdsrummene er sømløst forbundet med uforstyrrede loggiaer. Smart home-systemet giver dig mulighed for at styre din lejlighed både lokalt og eksternt.
Premium Lejligheder 45-160 m²
Udforsk tilbuddet
| Lejlighed S45 | 4. etage | 1 soveværelse | 59 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lejlighed S41 | 4. etage | 3 soveværelser | 88 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S48 | 4. etage | 1 soveværelse | 52 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S42 | 4. etage | 3 soveværelser | 97 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S47 | 4. etage | 1 soveværelse | 62 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S44 | 4. etage | 2 soveværelser | 85 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S46 | 4. etage | 1 soveværelse | 60 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S57 | 5. etage | 1 soveværelse | 62 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S51 | 5. etage | 3 soveværelser | 88 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S56 | 5. etage | 1 soveværelse | 59 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S53 | 5. etage | 1 soveværelse | 46 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S55 | 5. etage | 1 soveværelse | 58 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S54 | 5. etage | 2 soveværelser | 85 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S61 | 6. etage | 3 soveværelser | 134 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig | |
| Lejlighed S62 | 6. etage | 3 soveværelser | 125 m² | Pris på forespørgsel | Tilgængelig |
Tekniske data
Bygningen og dens lejligheder er kendetegnet ved de højeste standarder for avancerede økologiske, energieffektive og teknologiske løsninger, der inkorporerer konceptet om Næsten-Nulenergi-bygninger.
Opvarmning og køling
Forberedelsen af varmt vand til opvarmningsformål og varmtvandsforsyning sker via fjernvarmesystemet, ved brug af en individuel varmecentral for hver lejlighed.
Gulvvarme giver et behageligt indeklima og eliminerer behovet for synlige tekniske varmeelementer som radiatorer.
Individuelle varmecentraler sikrer varmetilgængelighed 365 dage om året.
Køling leveres via et split-inverter klimaanlæg, med udendørsenheder placeret på bygningens tag.
Energieffektivitet
Ved at anvende materialer af høj kvalitet i konstruktionen af bygningens klimaskærm opnås fremragende varmeisolering. Kombineret med valget af glaserede elementer med gunstige energiydeevneværdier sikrer dette et behageligt indeklima i alle sæsoner, samtidig med at behovet for yderligere opvarmning eller køling reduceres.
Det integrerede varme- og kølesystem giver overlegen omgivelseskontrol og termisk komfort med optimeret energiforbrug.
Gennem disse parametre opnår bygningen et meget lavt samlet energiforbrug, samtidig med at den opfylder de højeste energieffektivitetsstandarder.
ABB Lejlighedsautomatiseringssystem
Ved at installere ABB-free@home lejlighedsautomatiseringssystemet ("smart home") får ejere mulighed for at styre deres bolig enten fra komforten af deres eget hjem eller eksternt via en mobilapplikation.
Det centrale touchskærms kontrolpanel muliggør lokal styring af lejlighedsautomatisering og adgangskontrol.
Systemet giver mulighed for styring af dørtelefon, belysning og persienner. Det er modulopbygget og kan udvides med yderligere funktioner efter brugerens behov.
Egenskaber ved bygningen og lejlighederne
- Konstruktion
- Bygningen har et bærende system af armeret beton (RC).
- Indvendige skillevægge i lejlighederne er lavet af gipsplader, 10–12,5 cm tykke (dobbelte gipsplader på begge sider med mineraluldsisolering).
- Vægge mellem lejligheder og korridorer er yderligere termisk og akustisk isoleret.
- Den frie loftshøjde (fra færdigt gulv til færdigt loft) i lejlighederne er 270 cm.
- Facade
- Den gadevendte facade er et ventileret facadesystem med en premium, specialfremstillet beklædning af flammede naturstenspaneler med vertikalt profilerede detaljer.
- Gårdfacaden er konstrueret ved hjælp af et ETICS-system med 12 cm mineraluldsisolering, afsluttet i en farve, der komplementerer naturstenen på gadefacaden.
- Andre facadeelementer er udført i premium-kvalitets aluminium og galvaniseret stål med en pulverlakeret 3D Drylac Champagne finish.
- Udvendigt snedkeri
- WICONA aluminiumsnedkeri, glaseret med tredobbelt LOW-E isoleringsglas, med skygge leveret af et elektrisk betjent persiennesystem.
- Store glasflader, franske vinduer med en 180 cm høj brystning og udvendige rækværker, samt altandøre med en højde på 250 cm med forsænkede dørtrin.
- Loggiaer er i niveau med stuerne.
- Indvendig snedkerarbejde
- Premium sikkerhedsindgangsdøre til lejlighederne med en udvendig overflade med en 3D-tekstureret mat metalfinish og en indvendig side udført i hvid RAL 9010.
- Højkvalitets indvendige døre og snedkerarbejde i hvid RAL 9010 med skjulte hængsler og magnetlåse.
- Gulvmateriale
- Lejlighedsgulve er udført med premiumWeitzerparket, egnet til gulvvarme, fås i et maxi sildebensmønster eller lige plankformat, lavet af eg, 7 gange lakeret og UV-hærdet.
- WC- og badeværelsesgulve er udført med keramiske fliser, mens terrasser og loggiaer er udført med 2 cm tykke skridsikre keramiske fliser monteret på piedestaler.
- Installationer
- El-målere er placeret i dedikerede rum på hver etage.
- Det elektriske udstyr er af premium ABB-kvalitet.
- ABB free@home smart home-systemet er leveret til styring af belysning, persienner, scener og opvarmning, med individuel regulering for hvert rum.
- Garageparkeringspladser er udstyret med forberedelse til ladestationer til elbiler, herunder en kabelforbindelse til lejligheden.
- Stemningsbelysning er leveret i fællesområderne.
- Vandmålere med fjernaflæsningsfunktion er installeret i dedikerede målerskabe placeret i trappeopgangens korridorer.
Beliggenhed
Ny Vej
Den mest attraktive del af Zagrebs Trešnjevka-distrikt betragtes i dag, mere end nogensinde, som et sandt bycentrum. Omgivet af alle væsentlige faciliteter i umiddelbar nærhed, tilbyder det en nem gåtur til byens hjerte.
Klik på kortet for at gøre det dynamisk
