Til salg er et fritliggende hus beliggende i hjertet af Orebic, på Peljesac-halvøen, i en af de mest elite og eftertragtede rolige beliggenheder – kun 10 meter fra havet.

Sådanne beliggenheder dukker næsten ikke længere op på markedet – kombinationen af umiddelbar nærhed til havet, en stor byggegrund og eksklusive omgivelser gør denne ejendom til en sand investeringssjældenhed.

Denne ejendom får særlig værdi af sin enestående beliggenhed – i umiddelbar nærhed ligger et nyåbnet luksushotel, hvilket yderligere bekræfter ejendommens eksklusivitet og investeringspotentiale samt mikrolokationens prestige og den fremtidige udvikling af denne del af Orebic som en premium turistzone.

Ejendommen tilbyder komfortabelt liv med privatliv, en have og åbne udendørsarealer, beliggende på en rummelig grund på 1.405 m², mens det samlede netto boligareal er 261,78 m², fordelt på stueetagen og første sal.

Indretning:

Stueetage: 77,10 m2

2 soveværelser
stue
køkken
badeværelse
opbevaringsrum
2 gange
Stuen blev fuldstændig renoveret i 2024, mens resten af stueetagen trænger til renovering efter den fremtidige ejers ønsker.

Overdækket terrasse: 36,50 m2

Opbevaringsrum: 13,75 m2

Udendørs grill

Første sal: 92,79 m2

3 soveværelser
stor stue
køkken
toilet badeværelse
toilet + bruser
lille toilet
to gange
Sydterrasse 24,40 m2

Nordterrasse 17,24 m2

Lejligheden på første sal sælges fuldt møbleret og er klar til øjeblikkelig indflytning.

Parkering

I øjeblikket har ejendommen ikke en sikret parkeringsplads, men en fremtidig investor har mulighed for at skabe sin egen parkeringsplads, og der er mulighed for lejlighedsvis ankomst og adgang med køretøj, hvilket yderligere øger ejendommens funktionalitet og værdi.

Dokumentation:

ejendom i orden
brugstilladelse
beslutning om færdiggjort stand
energimærke udløbet 09/2025, nyt er under udarbejdelse
Investeringspotentiale:

Denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for:

luksusvilla
eksklusivt turistprojekt
prestigefyldt familiebolig ved havet
Ejendomme i denne position repræsenterer en sikker investering og langsigtede værdi.

Sjældenhed på markedet – premium beliggenhed første række til havet med stort udviklingspotentiale.

Første række til havet + elite beliggenhed + stor byggegrund = ejendom, der sjældent dukker op på markedet.

Ifølge lokalitetsinformationen, på grund af grundens størrelse og det faktum, at jorden er beliggende i bebyggelsesområdet – blandet anvendelse (M1), er der mulighed for en betydelig stigning i byggeriet, hvilket gør denne ejendom særligt attraktiv for investorer.

For mere information og fremvisning er du velkommen til at kontakte os.