Se vende una casa unifamiliar ubicada en el corazón de Orebic, en la península de Peljesac, en una de las ubicaciones tranquilas más elitistas y solicitadas, a solo 10 metros del mar.

Tales ubicaciones casi ya no aparecen en el mercado: la combinación de la proximidad inmediata al mar, una gran parcela edificable y un entorno exclusivo convierte esta propiedad en una verdadera rareza de inversión.

Esta propiedad adquiere un valor especial por su ubicación excepcional: en las inmediaciones hay un hotel de lujo recién inaugurado, lo que confirma aún más la exclusividad y el potencial de inversión de esta propiedad, así como el prestigio de la microlocalización en sí y el futuro desarrollo de esta parte de Orebic como zona turística premium.

La propiedad ofrece una vida cómoda con privacidad, un jardín y áreas exteriores abiertas, ubicada en una espaciosa parcela de 1.405 m², mientras que la superficie habitable neta total es de 261,78 m², distribuida en la planta baja y el primer piso.

Distribución:

Planta baja: 77,10 m2

2 dormitorios
salón
cocina
baño
trastero
2 pasillos
El salón fue completamente renovado en 2024, mientras que el resto de la planta baja necesita renovación según los deseos del futuro propietario.

Terraza cubierta: 36,50 m2

Trastero: 13,75 m2

Barbacoa exterior

Primer piso: 92,79 m2

3 dormitorios
gran salón
cocina
baño con inodoro
inodoro + ducha
pequeño inodoro
dos pasillos
Terraza sur 24,40 m2

Terraza norte 17,24 m2

El apartamento del primer piso se vende completamente amueblado y está listo para entrar a vivir de inmediato.

Estacionamiento

Actualmente, la propiedad no cuenta con una plaza de aparcamiento asegurada, pero un futuro inversor tiene la opción de crear su propio aparcamiento y existe la posibilidad de llegada y acceso ocasional en vehículo, lo que aumenta aún más la funcionalidad y el valor de la propiedad.

Documentación:

propiedad en regla
licencia de uso
decisión sobre el estado completado
certificado energético caducado 09/2025, nuevo en trámite
Potencial de inversión:

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

villa de lujo
proyecto turístico exclusivo
residencia familiar prestigiosa junto al mar
Las propiedades en esta posición representan una inversión segura y un valor a largo plazo.

Rareza en el mercado: ubicación premium en primera línea de mar con gran potencial de desarrollo.

Primera línea de mar + ubicación de élite + gran parcela edificable = propiedad que rara vez aparece en el mercado.

Según la información de ubicación, debido al tamaño de la parcela y al hecho de que el terreno se encuentra en el área de construcción del asentamiento – uso mixto (M1), existe la posibilidad de un aumento significativo de la construcción, lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para los inversores.

Para más información y visitas, no dude en contactarnos.