À venda, uma moradia isolada localizada no coração de Orebic, na península de Peljesac, numa das localizações tranquilas mais elitistas e procuradas – a apenas 10 metros do mar.

Tais localizações quase já não aparecem no mercado – a combinação da proximidade imediata ao mar, um grande terreno para construção e um ambiente exclusivo torna esta propriedade uma verdadeira raridade de investimento.

Esta propriedade adquire um valor especial pela sua localização excecional – nas imediações existe um hotel de luxo recém-inaugurado, o que confirma ainda mais a exclusividade e o potencial de investimento desta propriedade e o prestígio da microlocalização em si e o futuro desenvolvimento desta parte de Orebic como zona turística premium.

A propriedade oferece uma vida confortável com privacidade, um jardim e áreas exteriores abertas, localizada num espaçoso terreno de 1.405 m², enquanto a área habitacional líquida total é de 261,78 m², distribuída pelo rés-do-chão e primeiro andar.

Disposição:

Rés-do-chão: 77,10 m2

2 quartos
sala de estar
cozinha
casa de banho
arrumos
2 corredores
A sala de estar foi completamente renovada em 2024, enquanto o resto do rés-do-chão necessita de renovação de acordo com os desejos do futuro proprietário.

Terraço coberto: 36,50 m2

Arrumos: 13,75 m2

Churrasqueira exterior

Primeiro andar: 92,79 m2

3 quartos
sala de estar grande
cozinha
casa de banho com sanita
sanita + duche
pequena sanita
dois corredores
Terraço sul 24,40 m2

Terraço norte 17,24 m2

O apartamento no primeiro andar é vendido totalmente mobilado e está pronto para habitar de imediato.

Estacionamento

Atualmente, a propriedade não possui um lugar de estacionamento seguro, mas um futuro investidor tem a opção de criar o seu próprio estacionamento e existe a possibilidade de chegada e acesso ocasional de veículo, o que aumenta ainda mais a funcionalidade e o valor da propriedade.

Documentação:

propriedade em ordem
licença de utilização
decisão sobre o estado concluído
certificado energético caducado 09/2025, novo em elaboração
Potencial de investimento:

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para:

moradia de luxo
projeto turístico exclusivo
residência familiar de prestígio junto ao mar
Propriedades nesta posição representam um investimento seguro e valor a longo prazo.

Raridade no mercado – localização premium em primeira linha do mar com grande potencial de desenvolvimento.

Primeira linha do mar + localização de elite + grande terreno para construção = propriedade que raramente aparece no mercado.

De acordo com a informação de localização, devido ao tamanho do terreno e ao facto de o terreno estar localizado na área de construção do assentamento – uso misto (M1), existe a possibilidade de um aumento significativo da construção, o que torna esta propriedade particularmente atraente para investidores.

Para mais informações e visitas, não hesite em contactar-nos.