Zadar, Nin - Ylellinen kivihuvila infinity-altaalla ja yksityisellä wellness-keitaalla

Välimerellinen residenssi Zadarin sisämaan sydämessä, tarjoten 360 m² asuintilaa, 923 m² yksityistä tonttia, lämmitetyn 11 × 6 m infinity-altaan ja 638 m² maisemoidun pihan.

On taloja. On huviloita. Ja sitten on paikkoja, joissa aika yksinkertaisesti hidastuu.

Zadarin sisämaan rauhallisessa Välimeren ympäristössä sijaitseva tämä vaikuttava huvila on rakennettu huolellisesti käsin valitusta luonnonkivestä, yhdistäen poikkeuksellisen rakennuslaadun, modernin teknologian ja ajattoman arkkitehtuurin ainutlaatuiseksi asunnoksi, joka on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen tai ylellisiin lomiin.

Huvila tarjoaa 360 m² asuintilaa, kun taas tontin kokonaispinta-ala on 923 m².

Heti kiinteistölle saapuessasi sinua tervehtii huolellisesti suunniteltu yksityinen keidas. Maisemoidun alueen keskipisteenä on vaikuttava 11 × 6 m infinity-uima-allas (66 m²), joka on varustettu veden lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmällä, koristeellisella vesiputouksella ja suurella piilotetulla automaattisella rullapeitteellä. Altaan ympärillä on tyylikäs aurinkoterassi ja lounge-alue, joka on suunniteltu täydelliseen rentoutumiseen, kun taas erillinen poreallasalue parantaa entisestään kiinteistön eksklusiivista wellness-kokemusta.

Täysin varusteltu ulkokeittiö luo täydelliset puitteet viihteelle. Siinä on tilava grillialue perinteisellä puulämmitteisellä leivinuunilla, sisäänrakennettu takka grillattujen herkkujen valmistukseen, induktioliesi ja runsas katettu ruokailutila, johon mahtuu yli 20 vierasta. Käsintehty bioklimaattinen pergola lasiseinineen mahdollistaa tilan nauttimisen ympäri vuoden, tarjoten suojan auringolta, tuulelta ja sateelta.

Maisemoitua puutarhaa rikastuttavat Välimeren kasvit, kuusi palmupuuta ja vaikuttava 300 vuotta vanha oliivipuu, jota täydentää automaattinen kastelujärjestelmä, joka saa vetensä kiinteistön omasta 65 metrin syvyisestä kaivosta. Pihalla on myös kaksi katettua pysäköintipaikkaa.

Tämän kiinteistön erityinen etu on sen oma 65 metrin syvyinen kaivo, joka tarjoaa luonnollisen vesilähteen koko huvilalle. Samanaikaisesti kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden valita käytettävän vesilähteen omien mieltymystensä ja tarpeidensa mukaan.

Jätevedet käsitellään modernin bio-septisen järjestelmän kautta, jossa on integroitu jätevedenpuhdistusyksikkö, mikä parantaa entisestään kiinteistön toimivuutta, kestävyyttä ja omavaraisuutta.

Huvilaan astuessasi sinut toivotetaan tervetulleeksi tilavaan avoimeen oleskelutilaan, joka yhdistää saumattomasti modernin keittiön keskisaarekkeella, ruokailutilan ja elegantin olohuoneen. Suuret alumiiniset nosto-liukulasiovet kolminkertaisella lasituksella yhdistävät sisätilat uima-altaaseen ja puutarhaan, luoden valoisan, ilmavan ja luonnonvaloa täynnä olevan tunnelman.

Keittiön vieressä on erillinen viinikellari, kun taas pohjakerroksessa on myös sauna omalla suihkulla ja wc:llä, vieras-wc, pesutupa ja täysin varusteltu tekninen tila, jossa sijaitsevat konehuone, uima-allaslaitteet, noin 800 litran lämminvesivaraajat, läpivirtausvedenlämmitin ja keskusvedensuodatusjärjestelmä, joka suojaa koko putkiverkostoa, kaikki saniteettikalusteet ja sisäänrakennetut laitteet, varmistaen kaikkien vesijärjestelmien pitkäaikaisen luotettavuuden ja tehokkuuden koko huvilassa.

Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista jokainen on harkitusti suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, kun taas ensiluokkaiset viimeistelyt ja materiaalit korostavat entisestään tämän poikkeuksellisen kiinteistön eksklusiivisuutta.

Ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi huvila on varustettu lattialämmityksellä, joka saa virtansa lämpöpumpusta koko talossa, ilmastointiyksiköillä sekä lämmitykseen että jäähdytykseen jokaisessa huoneessa, sekä puulämmitteisellä takalla. Edistyksellinen invertteri-ilmanlaadunhallintajärjestelmä ylläpitää raikasta sisäilmaa poissaolon aikana, estäen kosteuden ja tunkkaiset hajut.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat alumiinipuitteet kolminkertaisilla ikkunoilla, hyttysverkot kaikissa aukoissa, jahtiluokan ulkoiset aurinkosuojarullajärjestelmät ja kattava videovalvonta, joka kattaa koko ulkoalueen.

Omistus on selkeä, kiinteistö on vapaa rasitteista, ja sillä on voimassa oleva käyttöönotto-lupa.

Tämä poikkeuksellinen huvila edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia ylellinen Välimeren residenssi, joka yhdistää täydellisesti ylivoimaisen käsityötaidon, ensiluokkaiset wellness-tilat ja täydellisen yksityisyyden, luoden ainutlaatuisen elinympäristön vain lyhyen ajomatkan päässä Zadarin kaupungista.

Lisätietoja tai yksityisen esittelyn järjestämiseksi ota meihin yhteyttä.