Zágráb, Dubrava, Oporovec - Zavalici utca, eladó építési telek 3118 m2 területtel, csendes, lakóövezeti részen, Oporovecen, az Oporovecki dol utcában

A telek négy különálló építési telekből áll, melyek egyben kerülnek értékesítésre. Minden telekre külön-külön elkészült egy lakóépület-projekt, amely lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosnak négy különálló lakóépület fejlesztésére, a szükséges adminisztratív eljárások lefolytatásával és a megfelelő engedélyek beszerzésével. Lehetséges csere vagy kompenzáció.

Zágráb város általános rendezési terve szerint a telek az S lakóövezetben található, a 2.2. számú városrendezési szabályzat szerint – a Sljeme-hegy lábánál fekvő nyugati, középső és keleti részek védelme, fejlesztése és bővítése.

A városrendezési szabályzat lehetővé teszi túlnyomórészt kisebb méretű lakóépületek építését, hangsúlyt fektetve a zöldterületek megőrzésére, a lakhatás minőségére és a túlzottan sűrű beépítés megakadályozására.

Az általános építési feltételek szerint:

• egy önálló épülethez tartozó építési telek minimális területe 600 m2

• a megengedett maximális beépítettség az egyes építési telkek területének legfeljebb 30%-a

• legfeljebb három föld feletti szint építése lehetséges, az utolsó szint tetőtérként vagy visszahúzott szintként tervezve

• a parkolóhelyeket a megfelelő építési telken belül kell biztosítani

• minden telek egy részét természetes terepként és parkosított zöldterületként kell megőrizni

A teljes telekterület és a meglévő felosztás nagyon jó potenciált kínál egy kisebb lakóprojekt több fázisban történő fejlesztéséhez. Mind a négy telken lehetséges az egyedi építkezés, ami lehetővé teszi a befektető számára, hogy fokozatosan valósítsa meg és értékesítse a különálló épületeket.

A helyszín különösen érdekes a békés lakókörnyezet, a zöldterületek és a magánélet miatt, jó összeköttetéssel Dubravával és Zágráb más részeivel. A projekt modern, kisebb lakóépületek építésére alkalmas, olyan vásárlók számára, akik csendesebb helyet, kisebb épületeket és jobb életmódot keresnek.