Erdut, Erdut központjában található ez az autentikus szlavón ház, amely a hagyomány, a minőségi felújítás és az erős befektetési potenciál ritka kombinációját kínálja. Az ingatlan teljes lakóterülete 125 m², eredetileg 1912-ben épült. Három évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, nagy gonddal megőrizve eredeti építészeti elemeit és történelmi jellegét. Ma a ház funkcionálisan két teljesen felszerelt, négyágyas apartmanra van osztva, így ideális turisztikai célú bérbeadásra, békés családi életre, vagy magán- és üzleti célú felhasználás kombinációjára.

A belső tér négy hálószobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, a felújítás magas színvonala az egész ingatlanban megfigyelhető. Minden elektromos és vízszerelvényt kicseréltek, beleértve a vízszigetelést és a falburkolatokat, míg a padlóburkolatokat gondosan választották ki, hogy kiegészítsék az autentikus stílust. A tetőszerkezetet teljesen újjáépítették, az eredeti agyagcserepeket megtisztították, restaurálták és visszahelyezték a tetőre. Új tömörfa nyílászárókat építettek be, az utca felé néző ablakok fa-alumíniumból készültek.

További értéket teremt a fedett kültéri terület bővítésének lehetősége, valamint az autentikus, homokfúvott, 40 m²-es borospince. Az alapok már elkészültek egy további 80 m²-es területre, amelyet wellness-részlegnek és grillezőnek szánnak. A tervezett projekt vizualizációi elérhetők a hirdetésben, és a tulajdonos nyitott további befektetésekre a bemutatott koncepció teljes megvalósítása érdekében.

A ház egy tágas, 1789 m²-es telken fekszik, számos lehetőséget kínálva a turisztikai kínálat további fejlesztésére, beleértve további szálláshelyeket, wellness-létesítményeket vagy borkóstoló termet. A becsült befektetés-megtérülés körülbelül tíz év, ami különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant a befektetők számára. Technikailag az ingatlan teljesen készen áll az azonnali használatra. Új fűtésrendszer került beépítésre egy 40 kW-os kazánnal, gáz- vagy pelletfűtés opcióval. Az apartmanok teljesen bútorozottan kerülnek értékesítésre, és a videó megfigyelő rendszer előkészítése is befejeződött.

Erdut egy bájos szlavón falu, amely szőlőültetvényeiről, híres borairól és a Duna folyóra nyíló lélegzetelállító kilátásáról ismert. A Baranya régióban, Szerbia (Vajdaság) határához közel található, a természeti szépség, a borhagyomány és a kulturális örökség egyedülálló keverékét kínálja. A területet jól ismert borászatok, bor- és kerékpárutak veszik körül, maga a falu pedig minden szükséges infrastruktúrát biztosít a kényelmes élethez és a sikeres turizmushoz.

A tulajdonos nyitott ingatlan cserére is Eszéken vagy Zágrábban.
További információkért, alaprajzokért és projektvizualizációkért forduljon hozzánk bizalommal.