Erdut, Erdut'un tam merkezinde yer alan bu otantik Slavon evi, gelenek, kaliteli yenileme ve güçlü yatırım potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Toplam yaşam alanı 125 m² olan mülk, aslen 1912 yılında inşa edilmiştir. Üç yıl önce, orijinal mimari unsurları ve tarihi karakterini korumak için büyük bir özenle tamamen yenilenmiştir. Bugün, ev işlevsel olarak iki tam donanımlı dört yataklı daireye bölünmüştür, bu da onu turistik kiralama, huzurlu aile yaşamı veya özel ve ticari kullanımın birleşimi için ideal kılmaktadır.

İç mekanda dört yatak odası ve iki modern banyo bulunmaktadır; yüksek yenileme standardı mülkün her yerinde belirgindir. Tüm elektrik ve su tesisatları, su yalıtımı ve duvar kaplamaları dahil olmak üzere değiştirilmiş, zemin kaplamaları ise otantik tarzı tamamlamak üzere özenle seçilmiştir. Çatı yapısı tamamen yeniden inşa edilmiş, orijinal kiremitler temizlenmiş, restore edilmiş ve çatıya geri yerleştirilmiştir. Yeni masif ahşap doğramalar takılmış, sokağa bakan pencereler ahşap-alüminyumdur.

Ek değer, kapalı dış alanın genişletilmesi olasılığı ve 40 m²'lik otantik kumlanmış şarap mahzeni ile yaratılmaktadır. Wellness alanı ve barbekü bölgesi için tasarlanan ek 80 m²'lik alanın temelleri zaten tamamlanmıştır. Planlanan projenin görselleştirmeleri ilanda mevcuttur ve sahibi, sunulan konsepti tam olarak gerçekleştirmek için daha fazla yatırıma açıktır.

Ev, 1.789 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer almakta olup, ek konaklama birimleri, wellness tesisleri veya şarap tadım odası dahil olmak üzere turistik teklifi daha da geliştirme konusunda sayısız fırsat sunmaktadır. Tahmini yatırım getirisi yaklaşık on yıldır, bu da bu mülkü yatırımcılar için özellikle çekici kılmaktadır. Teknik olarak, mülk hemen kullanıma tamamen hazırdır. 40 kW'lık bir kazan ile yeni bir ısıtma sistemi kurulmuş, gaz veya pelet ısıtma seçeneği mevcuttur. Daireler tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır ve video gözetim sistemi için hazırlıklar da tamamlanmıştır.

Erdut, üzüm bağları, ünlü şarapları ve Tuna Nehri'nin nefes kesen manzaralarıyla bilinen büyüleyici bir Slavon köyüdür. Baranya bölgesinde, Sırbistan (Voyvodina) sınırına yakın bir konumda yer alan köy, doğal güzellik, şarap geleneği ve kültürel mirasın eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Bölge, tanınmış şarap imalathaneleri, şarap ve bisiklet rotaları ile çevrilidir ve köyün kendisi, konforlu yaşam ve başarılı turizm için gerekli tüm altyapıyı sağlamaktadır.

Sahibi ayrıca Osijek veya Zagreb'de mülk takasına da açıktır.
Ek bilgi, kat planları ve proje görselleştirmeleri için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.