Erdut, Położony w samym centrum Erdutu, ten autentyczny słowiański dom oferuje rzadkie połączenie tradycji, wysokiej jakości renowacji i silnego potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość ma łączną powierzchnię mieszkalną 125 m² i została pierwotnie zbudowana w 1912 roku. Trzy lata temu została w pełni odnowiona z wielką dbałością o zachowanie jej oryginalnych elementów architektonicznych i historycznego charakteru. Dziś dom jest funkcjonalnie podzielony na dwa w pełni wyposażone apartamenty czteroosobowe, co czyni go idealnym do wynajmu turystycznego, spokojnego życia rodzinnego lub połączenia użytku prywatnego i biznesowego.

Wnętrze obejmuje cztery sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, a wysoki standard renowacji jest widoczny w całej nieruchomości. Wszystkie instalacje elektryczne i wodne zostały wymienione, w tym hydroizolacja i wykończenia ścian, natomiast podłogi zostały starannie dobrane, aby uzupełnić autentyczny styl. Konstrukcja dachu została całkowicie zrekonstruowana, a oryginalne gliniane dachówki zostały wyczyszczone, odrestaurowane i ponownie ułożone na dachu. Zainstalowano nową stolarkę z litego drewna, z oknami drewniano-aluminiowymi wychodzącymi na ulicę.

Dodatkową wartość tworzy możliwość rozbudowy zadaszonej powierzchni zewnętrznej, a także autentyczna piaskowana piwnica winna o powierzchni 40 m². Fundamenty pod dodatkową przestrzeń o powierzchni 80 m², przeznaczoną na strefę wellness i grill, zostały już ukończone. Wizualizacje planowanego projektu są dostępne w ofercie, a właściciel jest otwarty na dalsze inwestycje w celu pełnej realizacji przedstawionej koncepcji.

Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1 789 m², oferując liczne możliwości dalszego rozwoju oferty turystycznej, w tym dodatkowe jednostki noclegowe, obiekty wellness lub salę degustacji win. Szacowany zwrot z inwestycji wynosi około dziesięciu lat, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla inwestorów. Technicznie nieruchomość jest w pełni gotowa do natychmiastowego użytku. Zainstalowano nowy system grzewczy z kotłem o mocy 40 kW, z opcją ogrzewania gazowego lub na pellet. Apartamenty są sprzedawane w pełni umeblowane, a przygotowanie do systemu monitoringu wideo również zostało zakończone.

Erdut to urocza słowiańska wioska znana z winnic, renomowanych win i zapierających dech w piersiach widoków na Dunaj. Położona w regionie Baranja, w pobliżu granicy z Serbią (Wojwodina), oferuje unikalne połączenie naturalnego piękna, tradycji winiarskiej i dziedzictwa kulturowego. Obszar otoczony jest znanymi winnicami, szlakami winnymi i rowerowymi, a sama wioska zapewnia całą niezbędną infrastrukturę do komfortowego życia i udanej turystyki.

Właściciel jest również otwarty na wymianę nieruchomości w Osijeku lub Zagrzebiu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, planów pięter i wizualizacji projektu prosimy o kontakt.