Szamobor, Giznik – Exkluzív 1 545 m²-es építési telek panorámás kilátással és luxusvilla koncepcióval

Kivételes, 1 545 m²-es építési telek eladó Giznikben, Szamobor egyik legelőkelőbb és legkeresettebb lakóövezetében. A csendes Ratka Buzine utcában (a 12B szám szemben) található ingatlan délkeleti tájolású, lélegzetelállító panorámás kilátással Szamoborra és a környező vidékre.

Ez egy ritka lehetőség egy prémium fejlesztési terület megszerzésére egy exkluzív helyen, amely tökéletesen ötvözi a magánéletet, a természetet és a kiváló összeköttetést a városközponttal.

Fejlesztési potenciál

• Teljes telekterület: 1 545 m²
• Hozzávetőleges méretek: 25,4 m x 70 m
• Lakóövezeti besorolás (S-ob – családi lakóépület fejlesztés)
• Maximális megengedett bruttó alapterület: 650 m²
• Megengedett építkezés: pince + 3 föld feletti szint, a legfelső szint tetőtérként vagy visszahúzott penthouse szintként kialakítva
• Lehetőség legfeljebb három lakásos lakóépület építésére

Építészeti koncepció mellékelve

Az eladás tartalmaz egy koncepcionális építészeti tervet egy modern luxus városi villához, amely két exkluzív, háromszintes rezidenciát foglal magában, mindegyik körülbelül 205 m² nettó lakóterülettel.

Minden rezidencia a következőket tartalmazza:

• 3 tágas hálószoba
• Beépített gardrób
• 3 fürdőszoba plusz egy további vendég WC
• Otthoni iroda terület
• Tágas, nyitott terű nappali
• Designer konyha étkezővel
• Kamra
• Mosókonyha
• Tárolóhelyiség
• Gépészeti helyiség
• Nagy fedett teraszok pergolákkal

A projekt egy gyönyörűen megtervezett, 28 m²-es közös úszómedencét is tartalmaz a hozzá tartozó műszaki létesítményekkel.

A koncepcionális terv teljes mértékben módosítható és adaptálható a jövőbeli tulajdonos vagy befektető preferenciáihoz.

Kiváló elhelyezkedés

• Szamobor egyik legkeresettebb lakóövezete
• Gyönyörű nyitott panorámás kilátás
• Csendes, zöld környezet, amely teljes magánéletet biztosít
• Csak 5 perc autóval vagy 20 perc gyalog Szamobor főterétől
• Kiváló közlekedési kapcsolatok gyors hozzáféréssel Zágráb felé

Befektetési lehetőség

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál:

• Luxus családi rezidencia építésére
• Exkluzív városi villa fejlesztésére két vagy három prémium apartmannal
• Magas színvonalú lakóingatlan fejlesztésére továbbértékesítés céljából
• Hosszú távú befektetésre Szamobor egyik leggyorsabban növekvő luxus lakóövezetében

Ilyen méretű, elhelyezkedésű és fejlesztési potenciállal rendelkező építési telkek rendkívül ritkák a szamobori piacon.

További információkért, építészeti dokumentációért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.