Samobor, Giznik – Eksklusiv 1.545 m² byggetomt med panoramautsikt og luksusvillakonsept

En eksepsjonell byggetomt på 1.545 m² tilbys for salg i Giznik, et av Samobors mest prestisjefylte og ettertraktede boligområder. Eiendommen ligger i den fredelige Ratka Buzine-gaten (vis-à-vis nr. 12B) og har en sørøstlig orientering med fantastisk panoramautsikt over Samobor og det omkringliggende landskapet.

Dette er en sjelden mulighet til å anskaffe en førsteklasses utviklingstomt i en eksklusiv beliggenhet som perfekt kombinerer privatliv, natur og utmerket tilknytning til sentrum.

Utviklingspotensial

• Totalt tomteareal: 1.545 m²
• Omtrentlige dimensjoner: 25,4 m x 70 m
• Boligregulering (S-ob – familieboligutvikling)
• Maksimalt tillatt brutto gulvareal: 650 m²
• Tillatt konstruksjon: Kjeller + 3 overjordiske etasjer, med toppetasjen designet som enten et loft eller et tilbaketrukket penthouse-nivå
• Mulighet for å bygge en boligbygning med opptil tre leiligheter

Arkitektonisk konsept inkludert

Salget inkluderer et konseptuelt arkitektonisk design for en moderne luksusbyvilla bestående av to eksklusive tre-nivåers boliger, hver med ca. 205 m² netto boareal.

Hver bolig er designet for å inkludere:

• 3 romslige soverom
• Walk-in garderobe
• 3 bad pluss et ekstra gjestetoalett
• Hjemmekontorområde
• Romslig åpen stue
• Designer kjøkken med spiseplass
• Skafferi
• Vaskerom
• Bod
• Teknisk rom
• Store overbygde terrasser med pergolaer

Prosjektet har også et vakkert designet 28 m² felles svømmebasseng med tilhørende tekniske fasiliteter.

Det konseptuelle designet kan fullt ut modifiseres og tilpasses for å passe fremtidig eiers eller investors preferanser.

Førsteklasses beliggenhet

• En av Samobors mest ettertraktede boligområder
• Vakker åpen panoramautsikt
• Fredelige, grønne omgivelser som tilbyr komplett privatliv
• Kun 5 minutter med bil eller 20 minutter til fots fra Samobors hovedtorg
• Utmerkede transportforbindelser med rask tilgang mot Zagreb

Investeringsmulighet

Denne eiendommen representerer en enestående mulighet for:

• Bygging av en luksuriøs familiebolig
• Utvikling av en eksklusiv byvilla med to eller tre premiumleiligheter
• Høyverdig boligutvikling for videresalg
• Langsiktig investering i et av Samobors raskest voksende luksusboligområder

Byggetomter av denne størrelsen, beliggenheten og utviklingspotensialet er ekstremt sjeldne på Samobor-markedet.

For ytterligere informasjon, arkitektonisk dokumentasjon eller for å avtale visning, vennligst kontakt oss.