Samobor, Giznik – Exkluzivní stavební pozemek 1 545 m² s panoramatickým výhledem a konceptem luxusní vily

V Gizniku, jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Samoboru, je na prodej výjimečný stavební pozemek o rozloze 1 545 m². Nemovitost se nachází v klidné ulici Ratka Buzine (naproti č. 12B) a má jihovýchodní orientaci s dechberoucím panoramatickým výhledem na Samobor a okolní krajinu.

Jedná se o vzácnou příležitost k získání prvotřídního stavebního pozemku v exkluzivní lokalitě, která dokonale kombinuje soukromí, přírodu a vynikající spojení s centrem města.

Potenciál rozvoje

• Celková plocha pozemku: 1 545 m²
• Přibližné rozměry: 25,4 m x 70 m
• Obytná zóna (S-ob – rodinná zástavba)
• Maximální povolená hrubá podlahová plocha: 650 m²
• Povolená výstavba: Suterén + 3 nadzemní podlaží, přičemž nejvyšší podlaží je navrženo jako podkroví nebo ustoupený penthouse
• Možnost výstavby obytného domu s až třemi byty

Architektonický koncept v ceně

Součástí prodeje je koncepční architektonický návrh pro moderní luxusní městskou vilu skládající se ze dvou exkluzivních třípodlažních rezidencí, z nichž každá nabízí přibližně 205 m² čisté obytné plochy.

Každá rezidence byla navržena tak, aby zahrnovala:

• 3 prostorné ložnice
• Šatna
• 3 koupelny plus další WC pro hosty
• Domácí kancelář
• Prostorný obývací pokoj s otevřeným plánem
• Designová kuchyně s jídelním koutem
• Spíž
• Prádelna
• Sklad
• Technická místnost
• Velké kryté terasy s pergolami

Projekt také zahrnuje krásně navržený společný bazén o rozloze 28 m² s doprovodnými technickými zařízeními.

Koncepční návrh může být plně upraven a přizpůsoben preferencím budoucího majitele nebo investora.

Prvotřídní lokalita

• Jedna z nejžádanějších rezidenčních lokalit Samoboru
• Krásné otevřené panoramatické výhledy
• Klidné, zelené okolí nabízející naprosté soukromí
• Pouhých 5 minut autem nebo 20 minut pěšky od hlavního náměstí Samoboru
• Vynikající dopravní spojení s rychlým přístupem směrem na Záhřeb

Investiční příležitost

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro:

• Výstavbu luxusní rodinné rezidence
• Výstavbu exkluzivní městské vily se dvěma nebo třemi prémiovými byty
• Vysoce kvalitní rezidenční výstavbu pro další prodej
• Dlouhodobou investici v jedné z nejrychleji rostoucích luxusních rezidenčních oblastí Samoboru

Stavební pozemky této velikosti, lokality a rozvojového potenciálu jsou na trhu v Samoboru extrémně vzácné.

Pro další informace, architektonickou dokumentaci nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.