Samobor, Giznik – ekskluzivno građevinsko zemljište 1.545 m² s panoramskim pogledom i idejnim projektom luksuzne urbane vile

Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Samoboru, u naselju Giznik, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1.545 m², smješteno u mirnoj ulici Ratka Buzine (preko puta kućnog broja 12B).

Zemljište je jugoistočne orijentacije te pruža prekrasan panoramski pogled na Samobor i okolnu prirodu, uz idealan spoj privatnosti, zelenila i neposredne blizine centra grada.

Građevinski uvjeti

• površina zemljišta: 1.545 m²
• dimenzije parcele: približno 25,4 x 70 m
• stambena namjena (S-ob)
• moguća izgradnja objekta do 650 m²
• dopuštena gradnja: podrum + 3 nadzemne etaže, pri čemu se posljednja etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
• mogućnost izgradnje objekta s do 3 stambene jedinice

Idejni projekt uključen u cijenu

Uz zemljište dolazi idejno arhitektonsko rješenje za izgradnju moderne urbane vile koja se sastoji od dvije luksuzne troetažne stambene jedinice, svaka površine približno 205 m² neto uporabne površine.

Svaki stan predviđa:

• 3 prostrane spavaće sobe
• walk-in garderobu
• 3 kupaonice + dodatni gostinjski WC
• radni kutak
• prostrani dnevni boravak
• kuhinju s blagovaonicom
• spremište
• ostavu (špajzu)
• vešeraj
• tehničku prostoriju
• velike natkrivene terase s pergolama

Projekt također uključuje zajednički bazen površine 28 m² s pripadajućom tehničkom prostorijom.

Idejno rješenje moguće je u potpunosti prilagoditi željama budućeg investitora ili kupca.

Prednosti lokacije

• jedna od najcjenjenijih lokacija u Samoboru
• prekrasan otvoreni pogled
• mirna i zelena mikrolokacija
• svega 5 minuta vožnje ili 20 minuta lagane šetnje do glavnog samoborskog trga
• odlična prometna povezanost i brz izlaz iz grada prema Zagrebu

Investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za:

• izgradnju luksuzne obiteljske vile
• izgradnju urbane vile s dva ili tri ekskluzivna stana
• investicijski projekt za daljnju prodaju
• dugoročno ulaganje na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Samoboru

Građevinska zemljišta ovakve površine, konfiguracije terena i potencijala na području Giznika iznimno su rijetka na tržištu.

Za dodatne informacije, projektnu dokumentaciju i dogovor obilaska slobodno nas kontaktirajte.