Samobor, Giznik – Exkluzívny stavebný pozemok 1 545 m² s panoramatickým výhľadom a konceptom luxusnej vily

V Gizniku, jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Samoboru, je na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1 545 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici Ratka Buzine (oproti č. 12B) a má juhovýchodnú orientáciu s úchvatným panoramatickým výhľadom na Samobor a okolitú krajinu.

Ide o zriedkavú príležitosť získať prvotriedny stavebný pozemok v exkluzívnej lokalite, ktorá dokonale kombinuje súkromie, prírodu a vynikajúce spojenie s centrom mesta.

Potenciál rozvoja

• Celková plocha pozemku: 1 545 m²
• Približné rozmery: 25,4 m x 70 m
• Obytná zóna (S-ob – rodinná zástavba)
• Maximálna povolená hrubá podlahová plocha: 650 m²
• Povolená výstavba: Suterén + 3 nadzemné podlažia, pričom najvyššie podlažie je navrhnuté ako podkrovie alebo ustúpený penthouse
• Možnosť výstavby obytného domu s až tromi bytmi

Architektonický koncept v cene

Súčasťou predaja je koncepčný architektonický návrh pre modernú luxusnú mestskú vilu pozostávajúcu z dvoch exkluzívnych trojpodlažných rezidencií, z ktorých každá ponúka približne 205 m² čistej obytnej plochy.

Každá rezidencia bola navrhnutá tak, aby zahŕňala:

• 3 priestranné spálne
• Šatník
• 3 kúpeľne plus ďalšie WC pre hostí
• Domáca kancelária
• Priestranná otvorená obývacia izba
• Dizajnová kuchyňa s jedálenským kútom
• Špajza
• Práčovňa
• Sklad
• Technická miestnosť
• Veľké kryté terasy s pergolami

Projekt tiež zahŕňa krásne navrhnutý spoločný bazén s rozlohou 28 m² s doprovodnými technickými zariadeniami.

Koncepčný návrh môže byť plne upravený a prispôsobený preferenciám budúcemu majiteľa alebo investora.

Prvotriedna lokalita

• Jedna z najžiadanejších rezidenčných lokalít Samoboru
• Krásne otvorené panoramatické výhľady
• Kľudné, zelené okolie ponúkajúce úplné súkromie
• Len 5 minút autom alebo 20 minút pešo od hlavného námestia Samoboru
• Vynikajúce dopravné spojenie s rýchlym prístupom smerom na Záhreb

Investičná príležitosť

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre:

• Výstavbu luxusnej rodinnej rezidencie
• Výstavbu exkluzívnej mestskej vily s dvoma alebo tromi prémiovými bytmi
• Vysokokvalitnú rezidenčnú výstavbu na ďalší predaj
• Dlhodobú investíciu v jednej z najrýchlejšie rastúcich luxusných rezidenčných oblastí Samoboru

Stavebné pozemky tejto veľkosti, lokality a rozvojového potenciálu sú na trhu v Samobore extrémne zriedkavé.

Pre ďalšie informácie, architektonickú dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.