Samobor, Giznik – Działka budowlana o powierzchni 1 545 m² z panoramicznym widokiem i projektem koncepcyjnym luksusowej willi miejskiej

Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 1 545 m² w Gizniku, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Samoboru. Nieruchomość położona jest w spokojnej części ulicy Ratka Buzine, naprzeciwko domu numer 12B.

Działka ma orientację południowo-wschodnią i oferuje piękne panoramiczne widoki na Samobor i okoliczne tereny. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie prywatności, zieleni i bliskości centrum miasta.

Status planistyczny

Zgodnie z informacją o lokalizacji wydaną przez Miasto Samobor, nieruchomość obejmuje kilka działek katastralnych o różnym przeznaczeniu:

• część nieruchomości znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej oznaczonej S-ob, przeznaczonej pod budynki mieszkalne jednorodzinne
• część nieruchomości znajduje się w strefie zieleni oznaczonej Z6 – krajobraz kulturowy
• mniejsza część znajduje się w korytarzu drogowym i ulicznym

Dla tego obszaru nie obowiązuje żaden specjalny reżim użytkowania gruntów i nie ma obowiązku sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego.

Przybliżone ogólne wymiary nieruchomości to 25,4 × 70 metrów.

Dokładne możliwości zabudowy, położenie przyszłego budynku, dopuszczalna powierzchnia brutto, liczba kondygnacji i liczba lokali mieszkalnych muszą zostać potwierdzone w dalszej dokumentacji projektowej i zgodnie z obowiązującymi przepisami Ogólnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Samobor.