Samobor, Giznik – Ekskluzywna działka budowlana o powierzchni 1 545 m² z panoramicznym widokiem i koncepcją luksusowej willi

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1 545 m² jest oferowana na sprzedaż w Gizniku, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Samoboru. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy Ratka Buzine (naprzeciwko nr 12B) i cieszy się południowo-wschodnią orientacją z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Samobor i okolicę.

To rzadka okazja do nabycia działki inwestycyjnej premium w ekskluzywnej lokalizacji, która doskonale łączy prywatność, naturę i doskonałą łączność z centrum miasta.

Potencjał rozwojowy

• Całkowita powierzchnia działki: 1 545 m²
• Przybliżone wymiary: 25,4 m x 70 m
• Zabudowa mieszkaniowa (S-ob – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
• Maksymalna dopuszczalna powierzchnia całkowita brutto: 650 m²
• Dozwolona zabudowa: Piwnica + 3 kondygnacje nadziemne, z najwyższą kondygnacją zaprojektowaną jako poddasze lub cofnięty poziom penthouse
• Możliwość budowy budynku mieszkalnego z maksymalnie trzema mieszkaniami

Koncepcja architektoniczna w cenie

Sprzedaż obejmuje koncepcyjny projekt architektoniczny nowoczesnej luksusowej willi miejskiej składającej się z dwóch ekskluzywnych rezydencji trzypoziomowych, każda oferująca około 205 m² powierzchni użytkowej netto.

Każda rezydencja została zaprojektowana tak, aby zawierała:

• 3 przestronne sypialnie
• Garderoba
• 3 łazienki plus dodatkowe WC dla gości
• Strefa biura domowego
• Przestronny salon na otwartym planie
• Designerska kuchnia z jadalnią
• Spiżarnia
• Pralnia
• Pomieszczenie gospodarcze
• Pomieszczenie techniczne
• Duże zadaszone tarasy z pergolami

Projekt obejmuje również pięknie zaprojektowany wspólny basen o powierzchni 28 m² z towarzyszącymi udogodnieniami technicznymi.

Koncepcja może być w pełni modyfikowana i dostosowywana do preferencji przyszłego właściciela lub inwestora.

Doskonała lokalizacja

• Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Samoborze
• Piękne otwarte widoki panoramiczne
• Spokojne, zielone otoczenie oferujące pełną prywatność
• Tylko 5 minut samochodem lub 20 minut pieszo od głównego placu Samoboru
• Doskonałe połączenia komunikacyjne z szybkim dostępem do Zagrzebia

Możliwość inwestycyjna

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do:

• Budowy luksusowej rezydencji rodzinnej
• Rozwoju ekskluzywnej willi miejskiej z dwoma lub trzema apartamentami premium
• Wysokiej klasy zabudowy mieszkaniowej na sprzedaż
• Długoterminowej inwestycji w jednej z najszybciej rozwijających się luksusowych dzielnic mieszkalnych Samoboru

Działki budowlane o tej wielkości, lokalizacji i potencjale rozwojowym są niezwykle rzadkie na rynku w Samoborze.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji architektonicznej lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.