Zagreb, Gračani, NUEVA CONSTRUCCIÓN lujoso apartamento de tres dormitorios de 186,69 m² con jardín

Zagreb Hills, NUEVO PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN de un complejo residencial de lujo privado. Consta de 4 villas urbanas, construidas con los más altos estándares. Los apartamentos se caracterizan por el más alto nivel de equipamiento y la tecnología más moderna en términos de instalaciones y gestión, acceso directo desde el garaje en ascensor al apartamento, mientras que el aislamiento acústico y la eficiencia energética cumplen con los más altos estándares. Finalización de la construcción en octubre de 2026.

EDIFICIO 2 – APARTAMENTO S1 - apartamento de cuatro habitaciones con una superficie cerrada de 116,47 m2, una terraza cubierta de 55,43 m2, una terraza descubierta de 12,89 m2. Incluye una plaza de aparcamiento exterior de 12,50 m2, una plaza de garaje con suelo radiante de 22,45 m2, un sótano de 20,00 m2 y un jardín de 226,88 m2. Superficie útil neta total de 186,69 m2.

Consta de un hall de entrada, un salón con cocina y comedor de concepto abierto con acceso a la terraza y al patio, dos dormitorios, un dormitorio principal con vestidor y baño, un baño, un aseo de invitados y un lavadero.

Construcción, materiales y equipamiento de máxima calidad.
CIMIENTOS ANTISÍSMICOS - se construyeron dieciocho pilotes bajo cada edificio a una profundidad de 7 metros, lo que proporciona seguridad a los cimientos del edificio. Están integrados en la estructura de hormigón armado reticular del edificio, que por su naturaleza es más flexible que la estructura monolítica de hormigón totalmente armado que es el estándar en Croacia.
FACHADA (envolvente exterior del edificio) - está construida con materiales respetuosos con el medio ambiente, la llamada pared inteligente, lo que da como resultado una reducción en el consumo de hormigón, que es el mayor contaminante de la naturaleza, y también proporciona un entorno de vida poco saludable, logrando así una física de la construcción un 60% mejor que los mejores métodos de construcción estándar en Croacia.
VENTILACIÓN con recuperación de calor, control automático de la humedad del aire y purificación del aire, y dicha solución da como resultado que las ventanas no necesiten abrirse en periodos críticos como los días calurosos de verano o fríos de invierno, y por lo tanto no se pierdan las propias fuentes de energía, sino que al preservar esta energía se logra una circulación de aire perfecta con la humedad ideal en el apartamento.
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN - También se ha implementado calefacción y refrigeración ecológicamente consciente mediante una bomba de calor que, dada la mencionada física de la construcción un 60% mejor y la ventilación con recuperación de calor, permite un mayor ahorro energético. Se han realizado los preparativos para la instalación de una célula solar fotovoltaica, convirtiéndose así en una instalación completamente independiente energéticamente. En los apartamentos se han diseñado calefacción por suelo radiante y de techo, así como ventilación y refrigeración de techo.
CARPINTERÍA - está al nivel más alto en cuanto a características térmicas. Está hecha de perfiles de aluminio/madera. El vidrio es de seguridad, antirrobo y triple: vidrio laminado externo e interno, cada uno de 8 mm de espesor y el central de 6 mm. Las paredes correderas elevables automáticas son de suelo bajo. Toda la carpintería cuenta con cerraduras de seguridad para protección infantil, con mosquiteras integradas y persianas eléctricas aisladas.

Una micro-ubicación increíble en la que los edificios están resguardados del ruido con un cinturón verde frente a los mismos, y al mismo tiempo con una vista abierta hacia el sur en cuya dirección se encuentra la ciudad de Zagreb, hacia el norte en cuya dirección se encuentra la cima de Medvednica y el teleférico, y hacia el este y oeste donde se extienden las estribaciones de Sljeme. Gračani como ubicación es uno de los lugares más hermosos para vivir, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad. Las villas están ubicadas en las inmediaciones de la zona de tranvías, la estación de autobuses y el nuevo teleférico que lleva a Sljeme, pero posicionadas de manera que el ruido de los vehículos mencionados no afecte la paz y la armonía de la vida en las villas. Es importante destacar la cercanía del centro comercial Meridijan, la guardería municipal, la escuela primaria, el centro de salud y otras comodidades básicas para una vida tranquila y armoniosa.

Quedamos a su entera disposición para cualquier otra información.