Zagrzeb, Gračani, NOWY BUDYNEK luksusowe trzypokojowe mieszkanie 186,69 m² z ogrodem

Zagreb Hills, NOWY PROJEKT BUDOWLANY prywatnego, luksusowego kompleksu apartamentowego. Składa się z 4 willi miejskich, zbudowanych zgodnie z najwyższymi standardami. Apartamenty charakteryzują się najwyższym poziomem wyposażenia oraz najnowocześniejszą technologią w zakresie instalacji i zarządzania, bezpośrednim dostępem z garażu windą do mieszkania, natomiast izolacja akustyczna i efektywność energetyczna spełniają najwyższe standardy. Zakończenie budowy w październiku 2026 roku.

BUDYNEK 2 – APARTAMENT S1 - czteropokojowy apartament o powierzchni użytkowej zamkniętej 116,47 m2, zadaszonym tarasie 55,43 m2, niezadaszonym tarasie 12,89 m2. Obejmuje zewnętrzne miejsce postojowe o powierzchni 12,50 m2, miejsce postojowe w garażu z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 22,45 m2, piwnicę o powierzchni 20,00 m2 oraz ogród o powierzchni 226,88 m2. Całkowita netto powierzchnia użytkowa wynosi 186,69 m2.

Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią o otwartym planie z wyjściem na taras i dziedziniec, dwóch sypialni, głównej sypialni z garderobą i łazienką, łazienki, toalety dla gości oraz pralni.

Najwyższa jakość konstrukcji, materiałów i wyposażenia.
FUNDAMENTY ANTYSEYZMICZNE - pod każdym budynkiem wbudowano osiemnaście pali o głębokości 7 metrów, które zapewniają bezpieczeństwo fundamentów budynku. Są one wbudowane w kratową konstrukcję żelbetową budynku, która ze swojej natury jest bardziej elastyczna niż w pełni żelbetowa struktura monolitowa, będąca standardem w Chorwacji.
ELEWACJA (zewnętrzna powłoka budynku) - wykonana jest z materiałów przyjaznych dla środowiska, tzw. inteligentnej ściany, co skutkuje zmniejszeniem zużycia betonu, będącego największym trucicielem przyrody, a także zapewnia niezdrowe środowisko życia, dzięki czemu osiągamy o 60% lepszą fizykę budynku niż najlepsze standardowe metody budowlane w Chorwacji.
WENTYLACJA z odzyskiem ciepła oraz automatyczną kontrolą wilgotności powietrza i oczyszczaniem powietrza, co sprawia, że w krytycznych okresach, takich jak gorące dni letnie czy mroźne dni zimowe, nie trzeba otwierać okien, dzięki czemu nie tracimy własnych zasobów energii, lecz zachowując tę energię, uzyskujemy idealną cyrkulację powietrza o idealnej wilgotności w apartamencie.
OGRZEWANIE I CHŁODZENIE - Wdrożono również ekologiczne ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, co biorąc pod uwagę wyżej wymienioną o 60% lepszą fizykę budynku i wentylację z odzyskiem ciepła, pozwala na większe oszczędności energii. Przygotowano instalację ogniw fotowoltaicznych, dzięki czemu obiekt stanie się całkowicie niezależny energetycznie. W apartamentach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe i stropowe, a także wentylację i chłodzenie stropowe.
STOLARKA - na najwyższym poziomie pod względem właściwości termicznych. Wykonana jest z profili aluminiowo-drewnianych. Szkło jest bezpieczne, antywłamaniowe i trójszybowe – zewnętrzne i wewnętrzne szkło laminowane o grubości po 8 mm oraz środkowe o grubości 6 mm. Automatyczne ściany podnośno-przesuwne mają niski próg. Cała stolarka posiada zamki bezpieczeństwa chroniące dzieci, z wbudowanymi moskitierami i elektrycznie izolowanymi roletami.

Niesamowita mikrolokalizacja, w której budynki są osłonięte przed hałasem zielonym pasem przed nimi, a jednocześnie z otwartym widokiem na południe w kierunku miasta Zagrzeb, na północ w kierunku szczytu Medvednica i kolei linowej oraz na wschód i zachód, gdzie rozciągają się podnóża Sljeme. Gračani jako lokalizacja jest jednym z najpiękniejszych miejsc do życia, otoczonym przyrodą, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta. Wille znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie strefy tramwajowej, przystanku autobusowego oraz nowej kolei linowej prowadzącej na Sljeme, ale są usytuowane tak, aby hałas wyżej wymienionych pojazdów nie wpływał na spokój i harmonię życia w willach. Należy podkreślić bliskość centrum handlowego Meridijan, miejskiego przedszkola, szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia i innych podstawowych udogodnień zapewniających spokojne i harmonijne życie.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji.