Zagreb, Gračani, YENİ İNŞAAT bahçeli lüks üç yatak odalı daire 186,69 m²

Zagreb Tepeleri, özel bir lüks daire kompleksinin YENİ İNŞAAT projesi. En yüksek standartlarda inşa edilmiş 4 kentsel villadan oluşmaktadır. Daireler, tesisat ve yönetim açısından en üst düzey donanım ve en modern teknoloji ile karakterize edilir, garajdan asansörle daireye doğrudan erişim sağlanırken, ses yalıtımı ve enerji verimliliği en yüksek standartları karşılamaktadır. İnşaatın tamamlanması Ekim 2026.

BİNA 2 – DAİRE S1 - 116.47 m2 kapalı alan, 55.43 m2 kapalı teras, 12.89 m2 açık teras alanına sahip dört odalı daire. 12.50 m2 açık otopark, yerden ısıtmalı 22.45 m2 garaj park yeri, 20.00 m2 bodrum kat ve 226.88 m2 bahçe içermektedir. Toplam net kullanılabilir alan 186.69 m2.

Antre, mutfaklı oturma odası ve teras ile avluya çıkışı olan açık plan yemek odası, iki yatak odası, giyinme odalı ve banyolu ebeveyn yatak odası, bir banyo, misafir tuvaleti ve çamaşır odasından oluşmaktadır.

En yüksek kalitede inşaat, malzeme ve donanım.
DEPREME DAYANIKLI TEMELLER - her binanın altına 7 metre derinlikte on sekiz kazık inşa edilmiş olup, bu da binanın temel güvenliğini sağlamaktadır. Hırvatistan'da standart olan tamamen betonarme monolitik yapıya göre doğası gereği daha esnek olan binanın kafes betonarme yapısına entegre edilmiştir.
CEPHE (binanın dış kabuğu) - çevre dostu malzemelerle, yani doğanın en büyük kirleticisi olan beton tüketiminin azalmasını sağlayan ve aynı zamanda sağlıksız bir yaşam ortamı sunmayan akıllı duvar ile inşa edilmiştir, böylece Hırvatistan'daki en iyi standart inşaat yöntemlerinden %60 daha iyi bina fiziği elde edilmiştir.
Isı geri kazanımlı, otomatik hava nem kontrollü ve hava temizlemeli HAVALANDIRMA, bu çözüm sayesinde sıcak yaz günleri veya soğuk kış günleri gibi kritik dönemlerde pencerelerin açılmasına gerek kalmamasını ve böylece kendi enerji kaynaklarının kaybolmamasını, bu enerjinin korunarak dairede ideal nem oranına sahip mükemmel bir hava sirkülasyonunun sağlanmasını sonuç verir.
ISITMA VE SOĞUTMA - Isı pompalı, ekolojik açıdan bilinçli ısıtma ve soğutma da uygulanmıştır; bu, yukarıda belirtilen %60 daha iyi bina fiziği ve ısı geri kazanımlı havalandırma göz önüne alındığında daha fazla enerji tasarrufu sağlar. Tamamen enerji bağımsız bir tesis haline gelmek üzere güneş paneli fotovoltaik elektrik hücresi kurulumu için hazırlıklar yapılmıştır. Dairelerde yerden ve tavan ısıtmanın yanı sıra tavan havalandırma ve soğutma tasarımı yapılmıştır.
DOĞRAMALAR - termal özellikler açısından en üst düzeydedir. Alüminyum/ahşap profillerden yapılmıştır. Cam güvenlikli, hırsızlığa karşı korumalı ve üç katmanlıdır – her biri 8 mm kalınlığında dış ve iç lamine cam ve orta kısım 6 mm'dir. Otomatik kaldırma-sürme duvarları alçak eşiklidir. Tüm doğramalarda çocuk koruması için emniyet kilitleri, entegre sineklikler ve elektrikli yalıtımlı panjurlar bulunmaktadır.
Binaların önündeki yeşil kuşak ile binaların gürültüden korunduğu ve aynı zamanda Zagreb şehrinin bulunduğu güneye doğru açık bir manzaraya, Medvednica zirvesi ve teleferğin bulunduğu kuzeye ve Sljeme eteklerinin uzandığı doğu ve batıya bakan inanılmaz bir mikro lokasyon. Gračani, doğayla çevrili ve şehir merkezine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde yaşamak için en güzel yerlerden biridir. Villalar tramvay bölgesine, otobüs durağına ve Sljeme'ye çıkan yeni teleferiğe çok yakın konumdadır ancak bahsedilen araçların gürültüsünün villalardaki yaşamın huzurunu ve uyumunu etkilemeyeceği şekilde konumlandırılmıştır. Huzurlu ve uyumlu bir yaşam için Meridijan Alışveriş Merkezi'nin, belediye anaokulunun, ilkokulun, sağlık ocağının ve diğer temel olanakların yakınlığını belirtmek önemlidir.

Diğer tüm bilgiler için hizmetinizdeyiz.