Zagreb, Gračani, UUDISKOHDE ylellinen kolmen huoneen huoneisto 186,69 m² puutarhalla

Zagreb Hills, UUDISRAKENNUSPROJEKTI yksityisestä luksusasuntokompleksista. Se koostuu 4 urbaanista huvilasta, jotka on rakennettu korkeimpien standardien mukaisesti. Asuntoja leimaa korkein varustelutaso ja nykyaikaisin teknologia asennuksissa ja hallinnassa, suora pääsy autotallista hissillä huoneistoon, kun taas äänieristys ja energiatehokkuus täyttävät korkeimmat vaatimukset. Rakentamisen valmistuminen lokakuussa 2026.

RAKENNUS 2 – ASUNTO S1 - neljän huoneen huoneisto, jonka suljettu pinta-ala on 116,47 m2, katettu terassi 55,43 m2, avoterassi 12,89 m2. Se sisältää ulkopysäköintipaikan 12,50 m2, autotallipaikan lattialämmityksellä 22,45 m2, kellarin 20,00 m2 ja puutarhan 226,88 m2. Kokonaisnettokäyttöpinta-ala 186,69 m2.

Se koostuu eteisestä, olohuoneesta keittiöllä ja avoimella ruokailutilalalla, josta on käynti terassille ja pihalle, kahdesta makuuhuoneesta, päämakuuhuoneesta vaatehuoneella ja kylpyhuoneella, kylpyhuoneesta, vieras-WC:stä ja kodinhoitohuoneesta.

Huippulaadukas rakentaminen, materiaalit ja varusteet.
MAYRÄNSÄKESTÄVÄT PERUSTUKSET - jokaisen rakennuksen alle on rakennettu kahdeksantoista paalua 7 metrin syvyyteen, mikä varmistaa rakennuksen peruksen turvallisuuden. Ne on sisällytetty rakennuksen ristikkovahvistettuun betonielementtirakenteeseen, joka on luonteeltaan joustavampi kuin täysin raudoitettu betoninen monoliittirakenne, joka on standardi Kroatiassa.
JULKISIVU (rakennuksen ulkovaippa) - on rakennetun ympäristöystävällisistä materiaaleista eli niin sanotusta älyseinästä, mikä johtaa betonin kulutuksen vähenemiseen, joka on luonnon suurin saastuttaja, ja tarjoaa myös terveellisen elinympäristön, ja saavutamme siten 60 % paremman rakennusfysiikan kuin Kroatian parhaat standardirakennusmenetelmät.
ILMANVAIHTO lämmöntalteenotolla ja automaattisella ilmankosteuden hallinnalla ja ilmanpuhdistuksella, minkä ansiosta ikkunoita ei tarvitse avata kriittisinä aikoina, kuten kuumina kesäpäivinä tai kylminä talvipäivinä, jolloin omia energialähteitä ei menetetä, vaan säilyttämällä tämä energia saavutetaan täydellinen ilmankierto ihanteellisella kosteudella huoneistossa.
LÄMMITYS JA JÄÄHDYTYS - Ekologisesti tietoinen lämmitys ja jäähdytys lämpöpumpun kautta on myös toteutettu, mikä edellä mainitun 60 % paremman rakennusfysiikan ja lämmöntalteenotolla varustetun ilmanvaihdon ansiosta mahdollistaa suuremmat energiansäästöt. Aurinkosähkökennojen asennusta varten on tehty valmistelevat työt, jolloin kohteesta tulee täysin energiaomavarainen. Huoneistoihin on suunniteltu lattia- ja kattolämmitys sekä kattoilmastointi ja -jäähdytys.
PUUSEPÄNTYÖT - ovat korkeimmalla tasolla lämpöominaisuuksien suhteen. Ne on valmistettu alumiini/puuprofiileista. Lasi on turvalasi, murtosuojattu ja kolminkertainen – ulko- ja sisälaminoitu lasi, kukin 8 mm paksu ja keskimmäinen 6 mm. Automaattiset nosto- ja liukuseinät ovat matalalattiaisia. Kaikissa puusepäntöissä on turvalukot lapsisuojausta varten, sisäänrakennetuilla hyttysverkoilla ja sähköisillä eristetyillä rullakaihtimilla.

Uskomaton mikrosijainti, jossa rakennukset on suojattu melulta rakennusten edessä olevalla vihreällä vyöhykkeellä, ja samalla avoin näkymä etelään päin, johon Zagrebin kaupunki sijoittuu, pohjoiseen päin, johon Medvednican huippu ja köysirata sijoittuvat, sekä itään ja länteen, jonne Sljemen juurelliset ulottuvat. Gračani sijaintina on yksi kauneimmista asumiseen, luonnon ympäröimänä ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Huvilat sijaitsevat raitiovaunualueen, linja-autoaseman ja uuden Sljemen johtavan köysiradan välittömässä läheisyydessä, mutta ne on sijoitettu niin, että mainittujen ajoneuvojen melu ei vaikuta huviloiden elämän rauhallisuuteen ja harmoniaan. On tärkeää huomioida Meridijan-ostoskeskuksen, kunnallisen päiväkodin, peruskoulun, terveyskeskuksen ja muiden rauhallisen ja harmonisen elämän peruspalvelujen läheisyys.

Olemme käytettävissänne kaikissa muissa tiedoissa.