Samobor, Giznik – Exclusief bouwperceel van 1.545 m² met panoramisch uitzicht en luxe villaconcept

Een uitzonderlijk bouwperceel van 1.545 m² wordt te koop aangeboden in Giznik, een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van Samobor. Gelegen in de rustige Ratka Buzine Straat (tegenover nr. 12B), geniet het pand van een zuidoostelijke oriëntatie met adembenemend panoramisch uitzicht over Samobor en het omliggende platteland.

Dit is een zeldzame kans om een premium ontwikkelingslocatie te verwerven op een exclusieve locatie die privacy, natuur en uitstekende connectiviteit met het stadscentrum perfect combineert.

Ontwikkelingspotentieel

• Totale landoppervlakte: 1.545 m²
• Geschatte afmetingen: 25,4 m x 70 m
• Residentiële bestemming (S-ob – gezinswoningbouw)
• Maximaal toegestane bruto vloeroppervlakte: 650 m²
• Toegestane constructie: Kelder + 3 bovengrondse verdiepingen, waarbij de bovenste verdieping is ontworpen als zolder of terugliggend penthouse-niveau
• Mogelijkheid om een woongebouw met maximaal drie appartementen te bouwen

Architectonisch concept inbegrepen

De verkoop omvat een conceptueel architectonisch ontwerp voor een eigentijdse luxe stadsvilla bestaande uit twee exclusieve woningen met drie niveaus, elk met een netto woonoppervlakte van ongeveer 205 m².

Elke woning is ontworpen om te omvatten:

• 3 ruime slaapkamers
• Inloopkast
• 3 badkamers plus een extra gastentoilet
• Thuiswerkplek
• Ruime open woonkamer
• Designkeuken met eethoek
• Bijkeuken
• Wasruimte
• Opslagruimte
• Technische ruimte
• Grote overdekte terrassen met pergola's

Het project omvat ook een prachtig ontworpen gedeeld zwembad van 28 m² met bijbehorende technische faciliteiten.

Het conceptuele ontwerp kan volledig worden gewijzigd en aangepast aan de voorkeuren van de toekomstige eigenaar of investeerder.

Toplocatie

• Een van de meest gewilde woonlocaties van Samobor
• Prachtig open panoramisch uitzicht
• Rustige, groene omgeving die volledige privacy biedt
• Slechts 5 minuten met de auto of 20 minuten te voet van het centrale plein van Samobor
• Uitstekende vervoersverbindingen met snelle toegang richting Zagreb

Investeringsmogelijkheid

Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor:

• Bouw van een luxe gezinswoning
• Ontwikkeling van een exclusieve stadsvilla met twee of drie premium appartementen
• Hoogwaardige woningbouw voor wederverkoop
• Langetermijninvestering in een van Samobor's snelstgroeiende luxe woonwijken

Bouwpercelen van deze omvang, locatie en ontwikkelingspotentieel zijn uiterst zeldzaam op de Samobor-markt.

Voor aanvullende informatie, architectonische documentatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen.