Tuskanac-Kraljevec, nieuwbouw, luxe vierkamerappartement op de 1e verdieping met een gesloten oppervlakte van 126 m2 met een loggia van 42 m2 (NAP 31,40 m2), een overdekt terras van 8,20 m2 (NAP 4,10), een onoverdekt terras van 20,20 m2 (NAP 5,05 m2), een onoverdekt terras van 6,70 m2 (NAP 1,65 m2), een garageplaats van 19 m2 (NAP 14,33 m2), een overdekte parkeerplaats van 22,13 m2 (NAP 11,07 m2) en een berging van 9,70 m2 (NAP 7,28 m2), totale berekende NAP van 204,91 m2.

Het bestaat uit een entree, berging, woonkamer met eetkamer en keuken, hal, twee slaapkamers, badkamer, hoofdslaapkamer met badkamer en kleedkamer, loggia, overdekt terras, onoverdekt terras en tuin. Eén appartement op de verdieping, georiënteerd op vier zijden, lift direct naar het appartement, KNX-systeem, WICONA buitenschrijnwerk.

Het appartement beschikt over een garageplaats, een overdekte parkeerplaats buiten en een berging.

CONSTRUCTIEVE ELEMENTEN VAN HET GEBOUW

De dragende constructie zal volledig van gewapend beton zijn. Het gebouw is gebaseerd op een funderingsplaat van 50 cm dik. De verticale dragende constructie bestaat uit gewapende betonnen wanden en kolommen met een dikte van 20 en 25 cm. De mezzanineconstructie is gemaakt als een vlakke monolithische gewapende betonnen plaat van 18 en 20 cm dik, ondersteund op balken en wanden. Trappenhuizen, bordessen en tussenbordessen zijn van gewapend beton.

DAKEN

Dak 1. verdieping is plat, begaanbaar, thermisch geïsoleerd met XPS met een minimale dikte van 16 cm (twee lagen, 8+8 cm), waarop een waterdichte TPO-membraan is geplaatst. De dampremmende laag onder XPS is gemaakt van een bitumenmembraan met een aluminiumfolie-inzetstuk. Het dak is afgewerkt met keramische tegels op pads. Het dak van de 2e verdieping is plat, onbegaanbaar, thermisch geïsoleerd met minerale wol van een minimale dikte van 16 cm (twee lagen, 8+8 cm), waarop een waterdichte TPO-membraan is geplaatst. De dampremmende laag onder de minerale wol is gemaakt van een bitumenmembraan met een aluminiumfolie-inzetstuk. Het dak is ten slotte bedekt met grind.

GEVEL

Op de zichtbare wanden van de gevel wordt het ETICS-systeem geïmplementeerd met thermische isolatie van een mineraalplaat met een minimale dikte van 15 cm. Decoratieve pleister uit de StoSignature-collectie is afgewerkt. De wanden in de grond en de basis van de gevel zijn waterdicht gemaakt met een TPO-membraan en thermisch geïsoleerd met XPS.

EXTERN ALUMINIUM SLOT

Ramen en wanden zijn gemaakt van aluminium profielen met een onderbreking in de thermische brug in het Schüco- of Wicona-systeem. Beglazing is gedaan met triple iso-glas. Bescherming tegen de zon wordt uitgevoerd door externe aluminium jaloezieën aangedreven door een elektromotor. Ramen en wanden zijn voorzien van horren om te beschermen tegen insecten. Bij de ingangen van de appartementen zijn massieve inbraakwerende aluminium deuren geïnstalleerd in het Schüco- of Wicona-systeem. Optioneel kan een systeem voor decentrale ventilatie in het externe slot worden geïnstalleerd.

INTERN SLOT EN SCHRIJNWERK

Een stalen branddeur is geïnstalleerd tussen de parkeergarageplaatsen en de gang, en een stalen deur tussen de gang en de berging. Stalen brand- en inbraakdeuren zijn geïnstalleerd bij de ingang van de kelder. In de appartementen zijn massieve houten deuren met verborgen aluminium deurkozijnen geïnstalleerd.

Geplande verhuizing 03/2026 jaar.

Andere informatie op aanvraag.