Осиек, улица Ела – Современный дом площадью 170,27 м² на 2 этажах с садом, балконом, террасой на крыше и крытой парковкой – НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Современный, продуманно спроектированный и высококачественный дом общей площадью 170,27 м² на двух этажах (первый этаж, второй этаж и третий этаж с выходом на крышу), расположенный в тихом и приятном жилом районе, идеально подходящем для семейной жизни.

Первый этаж:Первый этаж включает прихожую, гостевой туалет, кладовую и просторную, светлую гостиную открытой планировки, кухню и обеденную зону. Из этого пространства есть прямой выход в частный и красиво благоустроенный сад площадью 43,62 м², обеспечивающий комфортную зону отдыха на свежем воздухе.

Второй этаж:На втором этаже расположены прихожая, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с выходом на балкон (6,73 м²), две дополнительные спальни, вторая ванная комната и прачечная.

Верхний этаж и крыша:Верхний этаж обеспечивает доступ к террасе на крыше, которая включает две просторные террасы – крытую площадью 11,15 м² и открытую площадью 23,28 м² – идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе и создания привлекательного лаундж-пространства.

Парковка:К собственности относится крытое открытое парковочное место площадью 23,11 м².

Детали собственности:

• Построен из блочных кирпичных стен и железобетонных горизонтальных и вертикальных балок.

• Вход с юго-западной стороны.

• Толщина несущих стен: 25 см.

• Крыша с бетонным уклоном, ПВХ гидроизоляцией, остеклением и отделкой керамической плиткой.

• Напольное покрытие по всему дому: высококачественный многослойный паркет и керамическая плитка.

• Фасад: комбинация системы Demit и алюминиевых композитных панелей Alubond толщиной 15 см.

• Окна и наружные двери: алюминиевые термопрофили FEAL антрацитового цвета (RAL 7016) с тройным стеклопакетом.

• Наружные подоконники: алюминий; внутренние: камень.

• Все конструкции соответствуют требованиям по звукоизоляции.

• Домофонная система с внешней вызывной панелью, кнопками вызова и клавиатурой для электронного отпирания двери.

• Отопление через конденсационный котел Vaillant с теплым полом по всему дому; охлаждение через кондиционеры Gree.

• Ванные комнаты и туалеты оборудованы высококачественной сантехникой, подвесными унитазами со встроенными бачками.

Статус строительства:Дом находится на завершающей стадии строительства. Планируемое завершение: 15.04.2026.

Расположение:
Недвижимость расположена в отличном, тихом и семейном районе, идеально подходящем для безопасной и качественной повседневной жизни. Все необходимые удобства, включая магазины, школы, детские сады, общественный транспорт и другую инфраструктуру, находятся в пределах легкой досягаемости.