Tuskanac-Kraljevec, edifício novo, apartamento de luxo com três quartos no 1º andar com uma área fechada de 126 m2 com uma varanda de 42 m2 (NAP 31,40 m2), um terraço coberto de 8,20 m2 (NAP 4,10), um terraço descoberto de 20,20 m2 (NAP 5,05 m2), um terraço descoberto de 6,70 m2 (NAP 1,65 m2), uma vaga de garagem de 19 m2 (NAP 14,33 m2), uma vaga de estacionamento coberta de 22,13 m2 (NAP 11,07 m2) e uma arrecadação de 9,70 m2 (NAP 7,28 m2), NAP total calculado de 204,91 m2.

É composto por um hall de entrada, arrecadação, sala de estar com sala de jantar e cozinha, corredor, dois quartos, banheiro, quarto principal com banheiro e closet, varanda, terraço coberto, terraço descoberto e jardim. Um apartamento por andar, orientado para os quatro lados, elevador diretamente para o apartamento, sistema KNX, esquadrias externas WICONA.

O apartamento inclui uma vaga de garagem, uma vaga de estacionamento externa coberta e uma arrecadação.

ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DO EDIFÍCIO

A estrutura de suporte será feita inteiramente de concreto armado. O edifício é baseado em uma laje de fundação com 50 cm de espessura. A estrutura de suporte vertical consiste em paredes e colunas de concreto armado com uma espessura de 20 e 25 cm. A construção do mezanino é feita como uma laje monolítica plana de concreto armado com 18 e 20 cm de espessura, apoiada em vigas e paredes. Escadas, patamares e patamares intermediários são de concreto armado.

TELHADOS

O telhado do 1º andar é plano, transitável, termicamente isolado com XPS com uma espessura mínima de 16 cm (duas camadas, 8+8 cm), sobre o qual é colocada uma membrana de impermeabilização TPO. A barreira de vapor sob o XPS é feita de uma membrana de betume com uma inserção de folha de alumínio. O telhado é finalizado com ladrilhos de cerâmica em almofadas. O telhado do 2º andar é plano, intransitável, termicamente isolado com lã mineral de uma espessura mínima de 16 cm (duas camadas, 8+8 cm), sobre o qual é colocada uma membrana de impermeabilização TPO. A barreira de vapor sob a lã mineral é feita de uma membrana de betume com uma inserção de folha de alumínio. O telhado é finalmente coberto com cascalho.

FACHADA

Nas paredes visíveis da fachada, o sistema ETICS é implementado com isolamento térmico de uma placa mineral com uma espessura mínima de 15 cm. Reboco decorativo da coleção StoSignature é finalizado. As paredes dentro do solo e a base da fachada são impermeabilizadas com uma membrana TPO e isoladas termicamente com XPS.

FECHADURA EXTERNA DE ALUMÍNIO

Janelas e paredes são feitas de perfis de alumínio com uma quebra na ponte térmica no sistema Schüco ou Wicona. O envidraçamento é feito com vidro iso triplo. A proteção contra o sol é realizada por persianas externas de alumínio movidas por um motor elétrico. Janelas e paredes são equipadas com mosquiteiros para proteger contra insetos. Nas entradas dos apartamentos, portas de alumínio sólidas anti-roubo são instaladas no sistema Schüco ou Wicona. Opcionalmente, um sistema de ventilação descentralizada pode ser instalado na fechadura externa.

SERRALHERIA E MARCENARIA INTERNA

Uma porta corta-fogo de aço é instalada entre as vagas de garagem e o corredor, e uma porta de aço entre o corredor e a arrecadação. Portas corta-fogo e anti-roubo de aço são instaladas na entrada do porão. Portas de madeira maciça com batentes de porta de alumínio ocultos são instaladas nos apartamentos.

Mudança planejada em 03/2026. anos.

Outras informações sob consulta.