Samobor, Giznik – Exklusiv 1 545 m² byggtomt med panoramautsikt och lyxvillakoncept

En exceptionell 1 545 m² byggtomt erbjuds till försäljning i Giznik, ett av Samobors mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområden. Fastigheten ligger på den lugna Ratka Buzine-gatan (mittemot nr 12B) och har en sydostlig orientering med hisnande panoramautsikt över Samobor och den omgivande landsbygden.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en förstklassig utvecklingsplats i ett exklusivt läge som perfekt kombinerar avskildhet, natur och utmärkt anslutning till stadens centrum.

Utvecklingspotential

• Total markyta: 1 545 m²
• Ungefärliga mått: 25,4 m x 70 m
• Bostadszon (S-ob – familjebostadsutveckling)
• Maximal tillåten bruttoarea: 650 m²
• Tillåten konstruktion: Källare + 3 ovanjordiska våningar, där översta våningen är utformad som antingen en vind eller en indragen takvåning
• Möjlighet att bygga en bostadsbyggnad med upp till tre lägenheter

Arkitektoniskt koncept ingår

Försäljningen inkluderar en konceptuell arkitektonisk design för en modern lyxig stadsvilla bestående av två exklusiva treplansbostäder, var och en med cirka 205 m² netto boyta.

Varje bostad har designats för att inkludera:

• 3 rymliga sovrum
• Walk-in garderob
• 3 badrum plus en extra gästtoalett
• Hemmakontorsyta
• Rymligt öppet vardagsrum
• Designkök med matplats
• Skafferi
• Tvättstuga
• Förråd
• Tekniskt rum
• Stora täckta terrasser med pergolor

Projektet inkluderar också en vackert designad 28 m² gemensam pool med tillhörande tekniska faciliteter.

Den konceptuella designen kan helt modifieras och anpassas för att passa den framtida ägarens eller investerarens preferenser.

Prime läge

• En av Samobors mest eftertraktade bostadsområden
• Vacker öppen panoramautsikt
• Lugn, grön omgivning som erbjuder fullständig avskildhet
• Endast 5 minuter med bil eller 20 minuter till fots från Samobors stora torg
• Utmärkta transportförbindelser med snabb åtkomst mot Zagreb

Investeringsmöjlighet

Denna fastighet representerar en enastående möjlighet för:

• Byggande av en lyxig familjebostad
• Utveckling av en exklusiv stadsvilla med två eller tre premiumlägenheter
• Högklassig bostadsutveckling för återförsäljning
• Långsiktig investering i ett av Samobors snabbast växande lyxbostadsområden

Byggtomter av denna storlek, läge och utvecklingspotential är extremt sällsynta på Samobor-marknaden.

För ytterligare information, arkitektonisk dokumentation eller för att ordna en visning, vänligen kontakta oss.