Donji Miholjac, Sanayi Bölgesi – 10.538 m² arsa üzerinde satılık sanayi holü.

Donji Miholjac sanayi bölgesinde, 10.538 m² arsa üzerinde toplam 1.255 m² alana sahip bir sanayi-üretim kompleksi satılıktır. Mülk, doğrudan erişim yolu ile oldukça erişilebilir bir alanda, çevre yoluna yakın ve kasabanın girişinde yer almakta olup, kamyonlar ve lojistik operasyonları için kolay erişim sağlamaktadır.

Tesis, bir merkezi hol ve iki yan hol olmak üzere üç birbirine bağlı holden oluşmaktadır. İç geçitler sayesinde insanlar ve makineler arasında hareket imkanı sunarak, mülkü üretim, depolama veya lojistik faaliyetler için son derece işlevsel hale getirmektedir.

Her üç hol de yaklaşık 400 m²'den biraz fazla aynı taban alanına ve eşit uzunluğa sahipken, merkezi hol şunları içermektedir:

• Maksimum yükseklik: En yüksek noktada 8,30 m

• Minimum yükseklik: 7,95 m

• Uzunluk: 40 m

• Genişlik: En geniş noktada 11 m ve en dar noktada 7 m

Merkezi bölümde ayrıca çalışan tesisleri de bulunmaktadır:

• iki sıhhi ünite

• bir duş kabini

• zemin katta bir ofis/çalışma odası

• üst katta bulunan bir personel alanı

Ofis alanı seramik zeminle döşenmiş olup telefon ve internet bağlantılarına sahiptir. Isıtma, gaz kazanına bağlı radyatörler aracılığıyla sağlanmaktadır. Kış aylarında holler ek olarak gazlı ısıtıcılarla ısıtılmaktadır.

Ek teknik özellikler:

• Elektrik bağlantı kapasitesi: 35 kW

• Tüm mülk 2 m yüksekliğinde çit ile çevrilidir

• 17 park yeri + engelli kişiler için 1 park yeri

• Kamyonlar ve lojistik operasyonları için uygun geniş manevra alanı

Arsa bölünme imkanı da bulunmaktadır, yani hol ile birlikte arsanın sadece bir kısmının satın alınması mümkündür. Ayrıca, mevcut makineler anlaşmaya göre satın alınabilir, bu da üretimi hızlı bir şekilde başlatmak isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlayabilir.

Konum, Macaristan sınırına yakınlık ve Osijek, Nasice ve Slatina gibi yakın şehirlerle iyi ulaşım bağlantıları (arabayla yaklaşık 40 dakika) dahil olmak üzere önemli lojistik avantajlar sunmaktadır. Sanayi bölgesi ayrıca diğer iş ve üretim tesisleriyle çevrili olup, konumun güçlü iş potansiyelini daha da doğrulamaktadır.

Bu mülk, üretim tesisleri, depolar, lojistik merkezleri veya geniş bir arsa ve güçlü ulaşım bağlantılarına sahip ferah bir sanayi tesisi arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Ek bilgi veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.