Доньи Михоляц, Промышленная зона – Промышленный цех на продажу на земельном участке площадью 10 538 м².

Продается промышленно-производственный комплекс общей площадью 1 255 м², расположенный на земельном участке площадью 10 538 м² в промышленной зоне Доньи Михоляц. Объект находится в легкодоступном районе с прямой подъездной дорогой, недалеко от объездной дороги и на въезде в город, что обеспечивает легкий доступ для грузовиков и логистических операций.

Объект состоит из трех соединенных цехов – центрального цеха и двух боковых цехов – с внутренними проходами, позволяющими перемещение как людей, так и машин между ними, что делает объект высокофункциональным для производственной, складской или логистической деятельности.

Все три цеха имеют одинаковую площадь пола, чуть более 400 м² каждый, и одинаковую длину, при этом центральный цех имеет следующие характеристики:

• Максимальная высота: 8,30 м в самой высокой точке

• Минимальная высота: 7,95 м

• Длина: 40 м

• Ширина: 11 м в самой широкой точке и 7 м в самой узкой точке

Центральная часть также включает помещения для сотрудников, такие как:

• два санузла

• душевая кабина

• офис/рабочая комната на первом этаже

• зона для персонала, расположенная на верхнем уровне

Офисные помещения выложены керамической плиткой и оборудованы телефонными и интернет-соединениями, а отопление обеспечивается радиаторами, подключенными к газовому котлу. Зимой цеха дополнительно отапливаются газовыми обогревателями.

Дополнительные технические характеристики:

• Мощность электрического подключения: 35 кВт

• Вся территория огорожена забором высотой 2 м

• 17 парковочных мест + 1 парковочное место для людей с ограниченными возможностями

• Большая маневровая зона, подходящая для грузовиков и логистических операций

Также существует возможность разделения земельного участка, что означает, что возможна покупка только части участка с цехом. Кроме того, существующее оборудование может быть приобретено по договоренности, что может представлять значительное преимущество для инвесторов, желающих быстро начать производство.

Местоположение предлагает значительные логистические преимущества, включая близость к венгерской границе и хорошие транспортные связи с близлежащими городами, такими как Осиек, Нашице и Слатина (примерно 40 минут на машине). Промышленная зона также окружена другими деловыми и производственными объектами, что дополнительно подтверждает сильный деловой потенциал местоположения.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для производственных предприятий, складов, логистических центров или инвесторов, ищущих просторное промышленное помещение с большим земельным участком и хорошей транспортной доступностью.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.