Donji Miholjac, Průmyslová zóna – Průmyslová hala na prodej na pozemku o rozloze 10 538 m².

Na prodej je průmyslově-výrobní komplex o celkové ploše 1 255 m², situovaný na pozemku o rozloze 10 538 m² v průmyslové zóně Donji Miholjac. Nemovitost se nachází ve velmi dostupné oblasti s přímou přístupovou cestou, blízko obchvatu a u vjezdu do města, což umožňuje snadný přístup pro nákladní vozidla a logistické operace.

Objekt se skládá ze tří propojených hal – centrální haly a dvou bočních hal – s vnitřními průchody umožňujícími pohyb osob i strojů mezi nimi, což činí nemovitost vysoce funkční pro výrobní, skladovací nebo logistické činnosti.

Všechny tři haly mají stejnou podlahovou plochu o něco více než 400 m² každá a jsou stejně dlouhé, přičemž centrální hala nabízí:

• Maximální výška: 8,30 m v nejvyšším bodě

• Minimální výška: 7,95 m

• Délka: 40 m

• Šířka: 11 m v nejširším bodě a 7 m v nejužším bodě

Centrální část také zahrnuje zázemí pro zaměstnance, jako jsou:

• dvě sociální zařízení

• sprchový kout

• kancelář/pracovna v přízemí

• prostor pro personál umístěný v horním patře

Kancelářské prostory jsou dlážděné keramickou dlažbou a vybavené telefonním a internetovým připojením, zatímco vytápění je zajištěno radiátory připojenými k plynovému kotli. Během zimy jsou haly dodatečně vytápěny plynovými topidly.

Další technické vlastnosti:

• Kapacita elektrické přípojky: 35 kW

• Celý pozemek oplocený 2 m vysokým plotem

• 17 parkovacích míst + 1 parkovací místo pro osoby se zdravotním postižením

• Velká manipulační plocha vhodná pro nákladní vozidla a logistické operace

Existuje také možnost rozdělení pozemku, což znamená, že je možný nákup pouze části pozemku s halou. Kromě toho lze stávající stroje zakoupit po dohodě, což může představovat významnou výhodu pro investory, kteří chtějí rychle zahájit výrobu.

Lokalita nabízí významné logistické výhody, včetně blízkosti maďarských hranic a dobrého dopravního spojení s blízkými městy, jako jsou Osijek, Našice a Slatina (přibližně 40 minut jízdy autem). Průmyslová zóna je také obklopena dalšími obchodními a výrobními zařízeními, což dále potvrzuje silný obchodní potenciál lokality.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro výrobní závody, sklady, logistická centra nebo investory hledající prostorný průmyslový objekt s velkým pozemkem a silnou dopravní konektivitou.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.