Donji Miholjac, Teollisuusalue – Teollisuushalli myytävänä 10 538 m²:n tontilla.

Myynnissä on teollisuus- ja tuotantokompleksi, jonka kokonaispinta-ala on 1 255 m², ja se sijaitsee 10 538 m²:n tontilla Donji Miholjacin teollisuusalueella. Kiinteistö sijaitsee erittäin helposti saavutettavalla alueella, jolla on suora tieyhteys, lähellä ohitustietä ja kaupungin sisäänkäynnillä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rekoille ja logistiikkatoiminnoille.

Kiinteistö koostuu kolmesta toisiinsa yhdistetystä hallista – keskihallista ja kahdesta sivuhallista – joissa on sisäiset kulkureitit, jotka mahdollistavat sekä ihmisten että koneiden liikkumisen niiden välillä, mikä tekee kiinteistöstä erittäin toimivan tuotanto-, varastointi- tai logistiikkatoimintoihin.

Kaikilla kolmella hallilla on sama lattiapinta-ala, hieman yli 400 m² kukin, ja ne ovat samanpituisia, kun taas keskihallissa on:

• Maksimikorkeus: 8,30 m korkeimmassa kohdassa

• Minimikorkeus: 7,95 m

• Pituus: 40 m

• Leveys: 11 m leveimmässä kohdassa ja 7 m kapeimmassa kohdassa

Keskiosassa on myös henkilökunnan tiloja, kuten:

• kaksi saniteettitilaa

• suihkukaappi

• toimisto/työhuone alakerrassa

• henkilökunnan alue yläkerrassa

Toimistotila on laatoitettu keraamisilla lattioilla ja varustettu puhelin- ja internet-yhteyksillä, kun taas lämmitys hoidetaan kaasukattilaan liitetyillä pattereilla. Talvella halleja lämmitetään lisäksi kaasulämmittimillä.

Lisäominaisuudet:

• Sähköliitännän kapasiteetti: 35 kW

• Koko kiinteistö aidattu 2 m korkealla aidalla

• 17 pysäköintipaikkaa + 1 pysäköintipaikka liikuntarajoitteisille

• Suuri manööverialue, joka soveltuu rekoille ja logistiikkatoiminnoille

On myös mahdollista jakaa tontti, mikä tarkoittaa, että on mahdollista ostaa vain osa tontista hallin kanssa. Lisäksi olemassa olevat koneet voidaan ostaa sopimuksen mukaan, mikä voi olla merkittävä etu sijoittajille, jotka haluavat nopeasti aloittaa tuotannon.

Sijainti tarjoaa merkittäviä logistisia etuja, mukaan lukien Unkarin rajan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet lähikaupunkeihin, kuten Osijek, Nasice ja Slatina (noin 40 minuutin ajomatka autolla). Teollisuusalue on myös muiden liike- ja tuotantolaitosten ympäröimä, mikä vahvistaa entisestään sijainnin vahvaa liiketoimintapotentiaalia.

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden tuotantolaitoksille, varastoille, logistiikkakeskuksille tai sijoittajille, jotka etsivät tilavaa teollisuuskiinteistöä suurella tontilla ja vahvoilla liikenneyhteyksillä.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.