904 m²'lik bir arsa üzerinde, 151 m² bina taban alanı ve 753 m² bahçe alanı dahil olmak üzere geniş ve olağanüstü iyi inşa edilmiş bir mülk satışa sunulmaktadır.

Bu mülk, yatırımcılar, girişimciler, geniş aileler veya konut ve ticari kullanım kombinasyonu arayan alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Boyutu, düzeni ve inşaat kalitesi sayesinde, birden fazla konut birimi, ofis alanı, işçi konaklaması, tıbbi veya hizmet tesisleri veya karma kullanımlı bir konut ve iş mülkü oluşturma potansiyeli sunmaktadır.

Ana Özellikler

Mülk, bir bodrum katı, iki kat ve bir çatı katından oluşmakta olup, çeşitli konut veya ticari amaçlar için geniş alan sağlamaktadır.

Tamamlanmış Konut Katı

Tamamlanmış kat şunları içerir:

• Yerden ısıtmalı geniş mutfak
• Kiler/depo odası
• Büyük oturma odası
• Geniş banyo
• İki yatak odası
• Bodrum katına dahili erişim
• Daha önce perakende/iş alanı olarak kullanılan, şu anda sokağa ve ön bahçeye bakan iki ayrı odaya bölünmüş ek alan

İkinci Kat

İkinci kat şu anda bitmemiş (kaba inşaat) olup, gelecekteki sahibine alanı ihtiyaçlarına göre özelleştirme imkanı sunmaktadır; ister ek bir daire, ister ofis alanı veya ayrı bir konut birimi olarak.

Çatı Katı

Çatı katı, yüksek tavanlı sağlam bir betonarme döşeme üzerine inşa edilmiştir ve birçok çatı katı dönüşümünde bulunan tipik eğimli duvarlar olmadan maksimum kullanılabilir alan sağlamaktadır. Bu alan, ek bir daire, ofis, stüdyo veya premium yaşam alanı için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.

Bodrum Katı

Bodrum katı, tuğla ve çelik takviyeli betonarmeden yapılmış çift duvarlı yapısıyla çok yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Bu, olağanüstü dayanıklılık, ses yalıtımı ve yapısal stabilite sağlar. Bir baca zaten kuruludur ve merkezi ısıtma sisteminin bağlanmasına olanak tanır.

Teknik Özellikler

• Elektrik bağlantısı
• Su bağlantısı
• Doğalgaz bağlantısı
• Genel kanalizasyon sistemi
• Mutfak ve banyoda yerden ısıtma
• Üst kat için yerden ısıtma altyapısı hazır
• Yüksek kaliteli betonarme yapı
• Mükemmel ses yalıtımı
• En az dört araçlık otopark
• Konut, ticari veya karma kullanıma uygun

Konum

Mülk, okullara, mağazalara, toplu taşıma araçlarına ve konforlu günlük yaşam için gerekli tüm temel olanaklara yakın, huzurlu ve pratik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.

Boyutu, çok yönlü düzeni ve üstün inşaat kalitesi sayesinde bu mülk, önemli geliştirme potansiyeline sahip uzun vadeli bir konut veya ticari proje arayan yatırımcılar ve alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.