İstirya'nın Višnjan bölgesinde, Batı İstirya'nın huzurlu ve sakin bir çevresinde, Višnjan belediyesi sınırları içerisinde yer alan bu olağanüstü mülk, uzun dönemli kiralama için sunulmaktadır.

Toplam 19.321 m² alana yayılan mülk, gelişmiş altyapıya sahip, tamamen yasal birden fazla binadan oluşmaktadır; hemen kullanıma veya daha kapsamlı proje geliştirmelerine uygundur.

Temel Özellikler:

Toplam arazi alanı: 19.321 m²

• yaklaşık 16.714 m² imarlı arazi - turizm imarlı

• yaklaşık 3.100 m² yeşil alan

• Toplam yapı alanı: 1.570 m²'nin üzerinde

• Asfalt erişim yolu ve geniş özel otopark alanı

Binalar:

• Ana bina - eski restoran (karma kullanım): 1.012 m²

• Ticari bina: 306 m²

• Servis / müştemilat binası: 187 m²

• Yardımcı binalar: 65 m²

• Geniş avlu: 17.751 m²

Durum ve Donanım:

• Dış cephe 2025 yılında yenilenmiştir

• Çatılar 2024 yılında yenilenmiştir

• Yeni alüminyum iç ve dış doğramalar

• Yeni inşa edilmiş 8 adet sıhhi tesisat ünitesi

• 4 adet personel konaklama odası

• Yeni su temini ve drenaj tesisatları

• Merkezi ısıtma sistemi - Vaillant gazlı kazanlar (radyatörler)

• 4 adet klima ünitesi ile donatılmış geniş salon

• Endüstriyel davlumbaz ve yüksek kapasiteli çatı havalandırmasına sahip profesyonel mutfak

• Düzenli bakımı yapılan ve sertifikalı, emniyet elektro-valfli paslanmaz çelik bacalar

Kullanım Amacı:

• Etkinlik ve düğün mekanı içeren seçkin restoran

• Üst düzey agroturizm kompleksi

• Karma turizm ve ticari kullanım

Kiralama Koşulları:

Kiralama koşulları şunlara bağlıdır:

• sözleşme süresi

• kiralama yapısı

• kiracının yatırım planı

Sahile, plajlara ve otoyola mükemmel ulaşım bağlantıları; otoyol sadece 3 dakikalık, plajlar ise 15 dakikalık sürüş mesafesindedir.

Yatırım taahhüdü içeren uzun vadeli kiralamalar için uygun koşullar mevcuttur.

Mülk aynı zamanda satılıktır.

Daha fazla bilgi, belgeler veya saha ziyaretleri için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.