Istra, Višnjan, u mirnom i diskretnom okruženju zapadne Istre, u naselju općine Višnjan, daje se u dugoročni najam izuzetno vrijedno imanje ukupne površine 19.321 m², s više legalnih objekata i potpuno razvijenom infrastrukturom, spremno za odmah korištenje ili daljnji razvoj projekta.

Ključne karakteristike:

Ukupna površina zemljišta: 19.321 m²

• cca 16.714 m² građevinske zone - turistička namjena

• cca 3.100 m² zelene površine

• Ukupna izgrađena površina: više od 1.570 m²

• Asfaltirani pristup + veliki privatni parking

Objekti:

• Glavni objekt - bivši restoran (mješovita namjena): 1.012 m²

• Gospodarska zgrada: 306 m²

• Gospodarska građevina: 187 m²

• Pomoćne zgrade: 65 m²

• Prostrano dvorište: 17.751 m²

Stanje i oprema:

• Fasada obnovljena 2025.

• Krovovi obnovljeni 2024.

• Nova aluminijska unutarnja i vanjska stolarija

• 8 novih sanitarnih čvorova

• 4 sobe za osoblje

• Nove vodoinstalacije i odvodi

• Centralno grijanje - Vaillant plinski bojleri (radijatori)

• Velika sala - 4 klima uređaja

• Profesionalna kuhinja s industrijskom napom i krovnim ventilatorom velikog kapaciteta

• Inox dimnjaci sa sigurnosnim elektroventilima, redovno održavani s atestima

Namjena:

• Fine dining restoran + event & wedding venue

• Agroturistički kompleks visoke kategorije

• Kombinacija turističko-poslovne namjene

Najam ovisno o:

• duljini ugovora

• modelu zakupa

• investicijskim planovima zakupca

Izvrsna prometna povezanost s obalom, plažama i autocestom, autocesta na svega 3 minuta vožnje dok su plaže udaljene 15 minuta vožnje

Mogućnost povoljnijih uvjeta za dugoročni zakup s ulaganjima.

Nekretnina se i prodaje.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.