Zagreb'in tam merkezinde, son derece işlek ve iyi bağlantılı bir konumda, bakımlı bir binanın üçüncü katında yer alan 451 m²'lik konut ve ticari alan. Bu mülk, büyüklüğü, düzeni ve konumuyla gelecekteki sahibine, iş amaçlarının devamı için veya konut ya da karma kullanımlı alana dönüştürülmesi için geniş bir yelpazede olanaklar sunmaktadır.

Alan, esnek çalışma düzeni veya ihtiyaçlara göre gelecekteki değişikliklere olanak tanıyan çeşitli büyüklüklerde toplam 15 çalışma odasından oluşmaktadır. Ayrıca, iki mutfak, ayrı erkek ve kadın tuvaletleri (her kategori için ikişer adet) ve düzenlemeyi ve depolamayı kolaylaştıran ek bir depolama odası bulunmaktadır. Kuzey-batı yönü, alanın aşırı ısınması olmadan hoş bir gün ışığı miktarını sağlar.

Bu mülk, biri ek kat olarak tasarlanmış iki birleşik bölümden oluşması nedeniyle özel bir değer kazanmaktadır. Bu bölüm, bir veya daha fazla konut birimine dönüştürülme imkanı sunarak, şehir merkezinde uzun vadeli karlılık arayan yatırımcılar için ilginç bir potansiyel temsil etmektedir.

Bina, beton döşeme yapısına sahip yüksek kaliteli bir yapıdır ve dış doğramaları PVC'dir. Binada ek iyileştirmeler Nisan 2026'da planlanmaktadır; bu tarihte bir asansörün kurulması ve merdiven boşluğunun yenilenmesi planlanmaktadır, bu da mülkün işlevselliğini ve genel değerini önemli ölçüde artıracaktır.

Bu, tadilat gerektiren bir alandır, ancak en büyük avantajı da buradadır – halihazırda tadilat görmüş mülklerle gelen sınırlamalar olmaksızın, kendi ihtiyaçlarınıza ve vizyonunuza tamamen uyum sağlama yeteneği. Konumu, metrekare alanı ve dönüştürme potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülk piyasada nadir bir fırsatı temsil etmektedir.

Her türlü sorunuz için hizmetinizdeyiz.