Istra, okolica Žminja, građevinsko zemljište 2371 m² s potencijalom za izgradnju više objekta

Istra, Žminj – građevinsko zemljište 2371 m2 s potencijalom

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 2.371 m², smješteno u mirnom naselju Laginji, na području općine Žminj.

Posebna prednost ove nekretnine jest činjenica da se cijela površina zemljišta nalazi unutar građevinskog područja naselja i izdvojenih dijelova naselja – izgrađenog dijela.

Zemljište je potpuno ravno, pravilnog pravokutnog oblika, što pruža odlične mogućnosti za planiranje i realizaciju različitih građevinskih projekata.

S obzirom na površinu i prostorno-planske uvjete, zemljište je zanimljivo kako za izgradnju jedne veće obiteljske kuće s prostranom okućnicom, tako i za investicijski projekt koji uključuje više zasebnih objekata.

Mogućnosti gradnje:

• Kuće za odmor s bazenom: minimalna površina građevne čestice iznosi 1.000 m², što otvara mogućnost formiranja dvije zasebne građevne čestice i izgradnje do dvije kuće za odmor s bazenima.
• Klasične obiteljske kuće: minimalna površina građevne čestice iznosi 400 m², što omogućuje razmatranje parcelacije na više manjih građevnih čestica, ovisno o mogućnostima pristupa, obliku i ostalim prostorno-planskim uvjetima.
• Pomoćni sadržaji: uz stambene objekte moguće je planirati i prateće sadržaje poput garaža, spremišta, ljetnih kuhinja i bazena, u skladu s važećim uvjetima gradnje.

Maksimalna izgrađenost, katnost i visina objekata ovise o vrsti gradnje i primjenjivim uvjetima prostornog plana.

Infrastruktura:

• Električna energija i voda do same parcele
• Osiguran pristupni put

Lokacija je mirna, u okruženju s manjom gustoćom izgrađenosti, idealna za one koji traže privatnost, a istovremeno žele ostati dobro povezani s ostalim dijelovima Istre.

Zahvaljujući površini, pravilnom obliku i mogućnosti parcelacije, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji žele razviti projekt s više obiteljskih kuća ili kuća za odmor.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojim vam na raspolaganju.