Gerenoveerd vrijstaand bedrijfsgebouw

Dit karakteristieke gebouw uit de jaren 60 is volledig gerenoveerd in 2026 en biedt een gesloten oppervlakte van 273,88 m², een opslagruimte van 31,67 m² (15,84), twee garages van 31,16 m² (15,58), wat neerkomt op een totale netto-oppervlakte van 308,04 m². Er is de mogelijkheid om een indrukwekkend dakterras van circa 250 m² aan te leggen.

Het architectonische hart van het pand is een opvallende, cirkelvormige verzonken lounge onder een lichtkoepel. Deze loopt op natuurlijke wijze over in de bibliotheek aan de ene kant en de keuken aan de andere kant, terwijl een spectaculaire projectiewand van 400 inch een indrukwekkend middelpunt vormt voor presentaties, screenings en evenementen.

De hoofdetage omvat een centrale lounge, een volledig uitgeruste keuken, een bibliotheek, een hoofdkantoor en een afzonderlijk tweede kantoor. Het hoofdkantoor is afgewerkt in walnootkleur en is voorzien van maatwerk inbouwkasten, een gebogen zitbank en een verhoogd bureauplatform. Het tweede kantoor, gelegen nabij de keuken, biedt twee extra werkplekken.

De bibliotheek komt direct uit op de centrale ruimte tegenover de keuken. Maatwerk timmerwerk en onderkasten zijn reeds geïnstalleerd, en de planken voor de gebogen nissen worden momenteel afgemaakt.

Het pand beschikt bovendien over twee grote productieruimtes met ondersteunende werkbanken en een speciale printruimte, wat een uitstekende flexibiliteit biedt voor creatieve, design-, architectonische, technologische of andere professionele doeleinden.

Het gebouw is grondig opgewaardeerd met hoogwaardige technische systemen, waaronder een Loxone smart-building-systeem, warmtepompverwarming, airconditioning in het gehele pand, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en een waterontharder. Negen lichtkoepels zorgen voor overvloedig daglicht, aangevuld met een grote daklichtkoepel bovenaan de trap.

Een zonne-energie-installatie van 13,5 kW verbetert de energie-efficiëntie van het gebouw nog verder.

Het pand is voorzien van twee privégegarages met laadpalen voor elektrische voertuigen en twee extra parkeerplaatsen op de binnenplaats.

Het gebouw kan gemeubileerd of leeg worden verkocht, in overleg.

Belangrijkste kenmerken:

• Potentieel dakterras van 250 m²
• Volledig gerenoveerd in 2026
• Cirkelvormige verzonken lounge onder een lichtkoepel
• Projectiewand van 400 inch
• Volledige keuken en bibliotheek
• Twee privékantoren
• Twee grote productie-/werkruimtes en printruimte
• Maatwerk walnoot houten timmerwerk
• Negen lichtkoepels + grote daklichtkoepel
• Loxone smart-building-systeem
• Warmtepompverwarming en airconditioning
• Ventilatie met warmteterugwinning
• 13,5 kW zonne-energie-installatie
• Twee garages met EV-laders
• Twee parkeerplaatsen op de binnenplaats
• Gemeubileerd of leeg in overleg